你好，被執(zhí)行人的房子在異地，已被查封，由于疫情原因我們當?shù)胤ㄔ簾o法去評估，我們可以要求法院委托給被執(zhí)行人當?shù)胤ㄔ航o評估拍賣么
房產(chǎn)糾紛山東 濟南2025-09-14 23:10
律師回復
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月幫助201720人判決書送達后十五天生效，判決第一項一般是讓被告在生效后十日內(nèi)履行，按照你的說法現(xiàn)在是可以申請執(zhí)行了。步驟如下：一、寫執(zhí)行申請書如果你不清楚怎么寫可以到律師港灣那查格式。二、從你說的內(nèi)容來看估計這個案件沒有上訴過，寫好后，連同判決書一起交到原審法院。三、預交執(zhí)行費。注意是“預交”，因為執(zhí)行案件要收費，這個費用最后是要由被執(zhí)行人負擔的，你現(xiàn)在是預交，交上去后，法院就會找被告執(zhí)行判決書上寫的他應該給你錢，和你起訴時預交的訴訟費，以及你剛剛預交的執(zhí)行費，執(zhí)行回來后，全部給你。四、找到被執(zhí)行人的財產(chǎn)，也就是他的房子、地、車、銀行帳號等等摘要可以變成錢的東西，把這些財產(chǎn)的所在地告訴法院，由法院決定怎么樣執(zhí)行。如果他有工資的話，還可以按比例扣他的工資。另外，申請人和被申請人都是法人或組織的，申請期為半年內(nèi)，有任何一方是公民（也就是個人）的，申請期為一年以內(nèi)。這個半年或一年，是從判決生效時起算。 原問題：《房產(chǎn)異地執(zhí)行查封問題，求助！》回復于 2022-11-19 23:19:38
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房屋拍賣前，法院委托評估價太低，可以自己找評估師再次評估嗎
拍賣過程： 某食品冷凍廠，因拖欠工程款被法院執(zhí)行強制拍賣。經(jīng)評估，查封財產(chǎn)價值為113．4萬元。受法院委托，一家拍賣公司以起拍價100萬元向社會發(fā)布了拍賣該食品冷凍廠的公告。但在拍賣會舉行前兩天，該食品冷凍廠投資人卻告知拍賣公司，近來房地產(chǎn)經(jīng)濟糾紛執(zhí)行法院判決書對被執(zhí)行人財產(chǎn)評估拍賣
對拍賣財產(chǎn)進行評估，只是輔助執(zhí)行法院確定拍賣保留價的手段，評估后最終成交價格仍需由市場檢驗，故評估結(jié)果出具后，被執(zhí)行人僅以評估價格嚴重低于真實價格為由請求重新評估或拍賣的，法院不予支持。 原問題：《執(zhí)行案件當事人能否以拍賣評估價值過低為由要您好，我想問一下法院在拍賣房子的時候是不是要給被執(zhí)行人下發(fā)拍賣文書和評估報告？
法院拍賣房屋，必須將執(zhí)行通知書送給被執(zhí)行人，也就是被拍賣房屋的人。法院拍賣房屋，必須進入執(zhí)行程序。在執(zhí)行立案，案件分到執(zhí)行人員手中后，執(zhí)行人員應當立即向被執(zhí)行人送達執(zhí)行通知書。房屋可能是在訴前，也可能是訴訟過程中被原告方查封，還有可能是執(zhí)行老公幫別人擔保法院把我們的房子拍賣了，評估費用說是要在我的另一半房款里面扣出來，房子的評估費用我有義務出嗎。
拍賣房產(chǎn)傭金費用法院強制拍賣時，拍賣費用由拍賣公司按拍賣成交價格的比例收取。具體比例請查看最高法院關(guān)于拍賣的相關(guān)司法解釋。《最高法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣的財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條 拍賣成交的，拍賣機構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣我們的房子只完成了主體框架法院可以進行評估嗎？
其實這樣的事情是經(jīng)常發(fā)生的。這個房子是登記在你奶奶的名下，依照物權(quán)法規(guī)定屬于她無疑。但是，由于你后母的起訴，這個房產(chǎn)就屬于“涉案房產(chǎn)”了，法院依照原告的主張對房產(chǎn)進行評估，并無不當。 評估的意義僅在于確認房屋的價值，并非確認房屋的產(chǎn)權(quán)，因此相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
