我租的房子介紹沒有中介公司收錢犯法嗎
合同糾紛北京 北京2025-07-26 22:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人理論上講，如果中介公司開始沒有標(biāo)明中介身份，而且你也沒有簽訂居間服務(wù)合同的情況下，不用支付中介費(fèi)。 你說中介在你和房東談價(jià)格方面沒有參與，這個居間合同上沒有約束的，中介可以不參與談價(jià)。至于你說房主根本沒有在中介登記房屋信息，這樣的房主大多都是討厭中介看房次數(shù)太頻繁，光看還不成交；還有一種情況就是出租房是二房東，他沒法拿出產(chǎn)權(quán)證原件給中介公司查驗(yàn)。這個你也要注意一下，不看到產(chǎn)權(quán)證的話他很可能拿著你1年的房租就跑了。以上都是理論上的，我再跟你說說實(shí)際上實(shí)際上你應(yīng)該花錢買個清靜，你先看看給你介紹房子的經(jīng)紀(jì)人是什么人品，堵你家門鎖眼和后半夜的騷擾電話都很有可能發(fā)生的。我覺得中介費(fèi)你稍稍給一些，實(shí)際中介費(fèi)的50%或者更低，讓中介心里也找找平衡~不會做出令你惱火的事情。 原問題：《求達(dá)人幫助，房屋中介公司是否違法，租房方是否應(yīng)該付中介費(fèi)？（不懂的別回）》回復(fù)于 2023-02-03 21:54:18
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你好，我在中介公司租的房子，沒有到期，但房東來清房說中介沒有交錢給它們，我問中介公司，中介公司要給我打欠條，這種應(yīng)該怎么辦
其實(shí)，按照合同約定，如果提前走的話，不管是什么理由，都屬于違約行為，都要賠償違約金，但主要看合同里是怎么約定的。合同對于租戶和業(yè)主擁有的效力是一樣的，如果業(yè)主違約，也得照樣賠償租戶違約金。主要是看合同。 原問題：《我租的房子沒到期想退，中介介紹他人去找中介在銀行貸款介紹人犯法嗎
你好，正規(guī)中介嗎在中介租的房子，中介跑了，房東來收房
最好的辦法是協(xié)商，換位思考一下，租客要重新找房子，還要搬家，多麻煩，給他點(diǎn)時(shí)間，房費(fèi)盡可能的算的優(yōu)惠點(diǎn)，雙方都好， 遇到實(shí)在不通人情的租客也沒辦法，就用錢來辦吧，合同里有違約金一項(xiàng)吧，你就把違約金給他，要求他幾日之內(nèi)搬家。 我遇到過這樣的官你好！我們通過中介租的房子，中介跑路了，房東想收回房子，我們想聯(lián)合起訴中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務(wù)機(jī)構(gòu)，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務(wù)，以后再去追究該中介的責(zé)任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問題：《租房問題，中介跑路了 房東要收相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
