買二手房已經(jīng)和賣方簽訂合同但賣方又想賣給別人
合同糾紛新疆 阿克蘇2025-07-27 12:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人這種情況就是一房兩賣。是不合法的。但是生氣之前先確認(rèn)下，1. 你目前和房地產(chǎn)公司簽的是不是商品房買賣合同？？2. 你是否已經(jīng)向開發(fā)商支付過首付款？有沒有給你票據(jù)？3. 有何依據(jù)確認(rèn)他們把賣給別人了？如果簽訂的是商品房買賣合同，按照道理合同在網(wǎng)上就已經(jīng)備案了，就算要賣給別人也賣不成呀。政府的網(wǎng)站不可能一房兩簽。他們 應(yīng)該會(huì)給你商品房買賣合同才是。另，如果付過錢了，找到收據(jù)，發(fā)票，銀聯(lián)刷卡單之類的證據(jù)備用。第三，如果真的賣給別人了，有證據(jù)的話，收集以上材料走法律途徑爭取權(quán)益。 原問題：《房屋買賣合同已簽 ，開發(fā)商把房子又賣別人了，怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-08 12:30:43
相似問題解答
買工程房，賣方違約，
違約責(zé)任的承擔(dān)方式 1 、支付違約金 違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 (第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或通過中介簽的二手房合同，賣方不同意買方自己去辦理銀行貸款，讓通過中介辦理貸款，賣方構(gòu)成違約嗎？
1、買方是否違約得看合同有沒明確約定需通過中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來說，通過中介聯(lián)系銀行貸款，通過貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣方的風(fēng)險(xiǎn)就在于萬一買方貸不到款，可能會(huì)給合同的履行帶來麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣方可依法買的二手房入住一個(gè)小時(shí)廚房漏水漏了4、5層樓聯(lián)系賣方賣方拒接拉黑想起訴原業(yè)主配合并賠償損失
廚房漏水是什么原因？如需進(jìn)一步咨詢可以點(diǎn)擊平臺(tái)咨詢首頁上我的頭像，選擇一對(duì)一咨詢，詳細(xì)溝通案情。我想咨詢二手房合同已簽，賣方反悔了，我該怎么辦
在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實(shí)際違反合同約定了。如果買賣合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。一般來說，雙方在簽合同的時(shí)候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔(dān)什么責(zé)任，不過，通常就是退回房款，然后再要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
