還不起房貸，違約了，支付開發(fā)商違約金，要求退房，開發(fā)商不同意怎么辦？
房貸車貸陜西 西安2025-07-26 17:18
律師回復
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月幫助201720人這個不想問為什么呢，人家的房賣不出去。而且你又想退出去。這個事情。實際上他是多要錢唄。當然了。你家房子沒賣出去?？扇思蚁荣嵙艘恍╁X。如果你再給。人家賺的更多。 原問題：《求問：想退房并同意交付違約金，但開發(fā)商不同意怎么辦》回復于 2022-12-14 16:28:49
相似問題解答
開發(fā)商延期交房我想起訴開發(fā)商退房并且賠付違約金
現(xiàn)在不能。合同約定期到期時開發(fā)商不能履約交房時你再提出吧。 如果你現(xiàn)在就想辦理退房和賠償，只有與開發(fā)商協(xié)商，以割讓部分違約金為代價。 原問題：《開發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違約金嗎?麻煩告訴我》開發(fā)商延期交房，交房時協(xié)議約定了違約金。但開發(fā)商未按約定如期付違約金。請問開發(fā)商違約金延遲支付，開發(fā)商需支付延遲時間段的違約金違約金利息的法律條款是？
具體違約金賠付以雙方的房產(chǎn)交易合同規(guī)定的為主。根據(jù)我國法律規(guī)定，誤差比絕對值在3%以內(nèi)，可按照合同約定的價格據(jù)實結算，也就是我們所說的多退少補。如果縮水面積大于3%的，超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。如果實測面積比約定面積大出了法院判決我勝訴后，開發(fā)商沒按要求支付違約金，怎樣申請執(zhí)行違約
寫一個強制執(zhí)行申請書就可以了。。。某某房產(chǎn)公司所在地法院，也可以向湖南省長沙市天心區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行。。。 終審判決生效之日起兩年內(nèi)必須申請強制執(zhí)行，不是以后不能申請強制執(zhí)行了。。。 原問題：《法院已終審判定房地產(chǎn)開發(fā)商違約，開發(fā)商不支要求退房和違約金，
一、按照約定，您可以提出退房返款請求和要求支付違約金請求，如果約定真實，開發(fā)商延期交房無法定和約定理由，肯定勝訴；二、如果不起訴，開放商答應退房，則對你不是很有保障，您可以提出拿房屋抵押擔保，但必須辦理抵押登記手續(xù)，否則抵押不生效。 原問題期房末交房還不起房貸想退房
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
