房屋面積不符，排水管道占用實用面積
建筑工程山東 淄博2025-07-27 11:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人估計你測量的是室內(nèi)面積，這叫使用面積或者實用面積，套內(nèi)面積還包括墻體面積，若是共用墻體（比如用鄰居共用的墻體）面積計一半，單獨占用面積全計。套內(nèi)面積沒有包括樓梯間、電梯間、過人通道、公用雨棚和其它公用房面積，若包括了這幾項面積就是建筑面積了。若你確認套內(nèi)面積測量正確并且面積差別較大，開發(fā)商就違約了，原則上可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以訴訟解決，事實上非常難、代價也非常高啊，所以建議你聯(lián)合足夠多的用戶形成集團訴訟，勝算的可能要大一些，分?jǐn)偟矫繎舻拇鷥r也小得多。 原問題：《房屋建筑套內(nèi)面積與實際套內(nèi)面積不相符，怎么辦??？》回復(fù)于 2022-12-14 17:05:57
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實際面積與租房合同上面積不符
你好 可以就租賃合同跟房東協(xié)商的 租賃合同應(yīng)該有面積，如果是按面積計算的就可以要求減少部分租金，比較直觀，其他的也可以推算出來的 如果說差距不大那么也就算了。 希望可以幫到你 原問題：《我租的商品房的實際面積與合同面積不符》我的鄰居私自占用公用面積，并損壞我的房屋。
原問題：《鄰居私自占用公攤面積使我的生活受到影響，我該怎么辦》簽合同時按建筑面積計價，結(jié)帳時按室內(nèi)實用面積計算，請問屬于哪種行行為
粗略一算，你這套還是屬于在正常范圍內(nèi)。按照你的數(shù)據(jù)：1 建筑面積（購買面積）=93.812 套內(nèi)面積=71.2803 套內(nèi)使用面積是指實際的房屋利用面積，即，你這個=55(另外國外這個其實叫有效面積，國外的使用面積甚至不包括廁所 廚房 走房屋面積補償1300一平，說土地面積就是房屋面積
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定可以給你如下答復(fù)：1、土地補償和房屋是一起補償?shù)?，沒有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數(shù)額是由拆遷人和被拆遷人協(xié)商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
