商業(yè)綜合體的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪，開發(fā)商沒給直供電合法嗎
合同糾紛江西 贛州2025-07-27 22:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人你說的是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和分割產(chǎn)權(quán)式商鋪吧！如果是的話你說的應(yīng)該是分割式產(chǎn)權(quán)商鋪。首先從產(chǎn)權(quán)上看都有產(chǎn)權(quán)不存在能不能買的問題了，更多是收益問題。所以從投資收益上看獨(dú)立產(chǎn)權(quán)價(jià)值更高，因?yàn)榉指町a(chǎn)權(quán)大多是商場和批發(fā)市場。你可以再問具體一點(diǎn)！ 原問題：《買綜合體商鋪產(chǎn)權(quán)是獨(dú)立的嗎?》回復(fù)于 2022-10-30 23:01:44
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虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪合法嗎？
在商鋪銷售市場，我們常常見到一些非常誘人的返租銷售及投資回報(bào)對(duì)比廣告，如“10年返租”、“投資回報(bào)率高達(dá)15％”等等，這些廣告在實(shí)際銷售運(yùn)用上，往往會(huì)收到很好的效果。這種以借助大商家承租商場、發(fā)展商長期包租的銷售模式，簡稱為“虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪虛擬產(chǎn)權(quán)商鋪可辦理產(chǎn)權(quán)證嗎 虛擬產(chǎn)權(quán)商鋪可辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
難于辦理產(chǎn)權(quán)登記 虛擬產(chǎn)權(quán)式商鋪 無法確權(quán)登記開發(fā)商綁定銷售車位，無產(chǎn)權(quán)的，合法嗎
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及法學(xué)理論，一般認(rèn)為，滿足以下條件之一的，車位屬于全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)出售：1、開發(fā)商在計(jì)算公攤面積時(shí)已把地下車位的建筑面積計(jì)算在內(nèi)的；2、開發(fā)商把建在地下車位的成本核算在住宅開發(fā)成本之內(nèi)的；3、根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)卣?guī)商鋪產(chǎn)權(quán)受到限制的問題
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
