名下繼承了一套房，這套房是我父親當(dāng)初買(mǎi)的，本人并沒(méi)有付任何首付和貸款也沒(méi)有首付和貸款的記錄，如果再次在同省另一地級(jí)市買(mǎi)房的話算二套房嗎
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-07-27 23:26
律師回復(fù)
-
月幫助201720人的確，各個(gè)地方的政策是不一樣的。我從事的就是房地產(chǎn)行業(yè)以上海的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，婚前買(mǎi)的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)。打個(gè)不恰當(dāng)?shù)谋扔?，你現(xiàn)在買(mǎi)房寫(xiě)你一個(gè)人的名字。就算以后離婚了，從法律層面來(lái)說(shuō)，女方也分不到的。相反，你們現(xiàn)在買(mǎi)房寫(xiě)2個(gè)人的名字，那就是兩個(gè)人共同擁有。首付方面，應(yīng)為你女友已經(jīng)有一套，所以是按照第二套房來(lái)計(jì)算首付比例的。同樣，恕我多嘴，假如你們以后分開(kāi)了，從法律層面來(lái)說(shuō)這套房你們就是一人一半的。純手打，望采納?。?！謝謝 原問(wèn)題：《女方名下有一套房產(chǎn)，是繼承而來(lái)無(wú)任何貸款。男方名下沒(méi)有房產(chǎn)，婚前準(zhǔn)備買(mǎi)房，是否可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字？》回復(fù)于 2022-10-28 00:19:11
相似問(wèn)題解答
繼承的房子賣(mài)掉后再買(mǎi)房，算首套房嗎？
首套房賣(mài)掉在買(mǎi)房算首套房嗎，這要看二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么來(lái)決定的，那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房就會(huì)算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，沈陽(yáng)市繼承父母的房產(chǎn)再買(mǎi)房算首套房嗎？
如根據(jù)住房建設(shè)部的規(guī)定,你若再購(gòu)房算第二套; 但認(rèn)定第一房的目的是銀行貸款,所以銀行的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)緊要.像你這種情況,銀行不會(huì)認(rèn)定第二套,因?yàn)槟阆駱恿艚o你的房子,銀行沒(méi)有記錄.所以你若購(gòu)房,銀行仍會(huì)按第一套房的政策給你優(yōu)惠. 原問(wèn)題：《我如我家老家一套門(mén)臉?lè)?，縣城一套房子是兒子的名下。現(xiàn)老伴又首付了一套房，在還房貸。一個(gè)女兒還沒(méi)出嫁。我和老伴離婚，該怎么分配財(cái)產(chǎn)呢
老家的房子對(duì)在北京購(gòu)買(mǎi)房屋無(wú)影響 如果你是外地戶(hù)口 且社?；蚣{稅滿(mǎn)五年 你可以在京買(mǎi)一套房如果是北京戶(hù)口 可以買(mǎi)兩套房按首套 首付30%補(bǔ)充 即便是在一個(gè)戶(hù)口本 你是成年人 父母的房產(chǎn)對(duì)你沒(méi)有影響 原問(wèn)題：《我和父母一個(gè)戶(hù)口本，他名下有2套買(mǎi)了一套房，又繼承了一套房，再買(mǎi)房算第三套么
展開(kāi)全部 目前，銀行嚴(yán)控房貸政策，收緊信貸“閘門(mén)”，記者了解到，根據(jù)“國(guó)十條”及“京十二條”要求各商業(yè)銀行按照風(fēng)險(xiǎn)狀況暫停發(fā)放第三套房及以上貸款，現(xiàn)在北京的各家銀行對(duì)第三套房均已停止發(fā)放貸款?！ ∧敲矗Ｖ箤?duì)三套房的貸款，會(huì)涉及什么樣的人你好，我武漢有套房夫妻共同款，現(xiàn)在想在廣州買(mǎi)房，屬于二套貸款未結(jié)清，首付要7成太高，想著能否通過(guò)離婚，房子和貸款我還，我媳婦然后再?gòu)V州按首房政策，1離婚一年后能否4成首付
個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房,再貸款購(gòu)房 詳解:過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房,結(jié)清相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
