你好律師，我家想建房子，聽說有一部分在規(guī)劃紅線內，有一部分在規(guī)劃外不知道該不該建
建筑工程2025-08-02 16:19
律師回復
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月幫助201720人紅線圖就是用地紅線圖，即土地邊界線，根據(jù)各個城市的規(guī)劃，建筑物是要退紅線一定距離的，一般多層退6米，高層退10米。開發(fā)商手中應有規(guī)劃局確定的項目建筑總平面圖。投資方在取得某塊地皮的開發(fā)權時,有關領導部門會給出建筑紅線,意思就是投資方所造的建筑不得超過該范圍.一些民用建筑,如小區(qū)就會沿建筑紅線建造圍墻,墻內可按設計師的設計來規(guī)劃,如建造廣場,則沿建筑紅線設臺階或綠化等. 但是如果建造獨立的建筑物一般不會壓著建筑紅線來建造.這是為了保證建筑物之間有充分的間距以便行走,采光,安全通道等基本設施. 原問題：《怎么樣才可以知道我家房子有沒有在紅線圖內?》回復于 2022-05-19 07:18:18
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原拆原建不按規(guī)劃圖是否違建
未經過審批，拆舊建新屬違法行為，可以認定違法建筑。這里主要涉及規(guī)劃及相鄰關系問題。土地管理法第六十二條 農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地 原問題：《農村,在原有舊房子拆了重新蓋新房子,規(guī)劃紅線外原住宅上可以建新嗎
飛機場紅線外1公里是能建修房層、但是高層房屋的修建是有一定標準的。 1 對建筑高度有特別要求的地區(qū)，應按城市規(guī)劃要求控制建筑高度； 2 沿城市道路的建筑物，應根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度； 3 機場、電臺、電信、微波通信、氣象宅基地規(guī)劃為綠化報建不了怎么辦
農村建房需要報建的，要依法經過批準，取得宅基地使用證，才能建房 。(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及規(guī)劃局劃分紅線圖的依據(jù)是什么？
》2 術語中有明確定義： 2．0．8 用地紅線 boundary line of land；property line 各類建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線。 2．0．9 建筑控制線 building line 有關法規(guī)或詳細規(guī)劃確定相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
