拆遷的建筑年代和成新率有關(guān)嗎？
征地拆遷安徽 宣城2025-07-27 21:22
相似問題解答
請問農(nóng)村住宅房成新率如何評估
1.成本逼近法由于宅基地使用權(quán)不能在市場上自由流轉(zhuǎn)，對較為偏遠(yuǎn)的區(qū)域，一般情況下不適宜采用市場比較法進(jìn)行評估。建議采用成本法，調(diào)查當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的成本、土地開發(fā)成本、有關(guān)稅費、資金成本等測算。參考計算公式：集體建設(shè)用地使用權(quán)價值=土拆遷維權(quán)，老房子八十年代的
如果沒有兩證,但是確實是合法的建筑,必須補(bǔ)辦房產(chǎn)證和土地證,否則根本就不能補(bǔ)償.因為產(chǎn)權(quán)不明. 如果是違章建筑就根本不用補(bǔ)償. 80年代的房子,有些地區(qū)規(guī)定二十年以上為危房,進(jìn)行危房改造的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也就很低了. 原問題：《關(guān)于80年代建造的高鐵農(nóng)村房屋拆遷有沒有成新率一說
首先，高鐵的賠償很低，因為它屬于國家征用項目，比商業(yè)用地拆遷低得多。然后，沒有批地基、沒有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的，因為這是違章建筑，如果政府好一點給點適當(dāng)補(bǔ)償那就是你們的運氣。就算強(qiáng)制拆遷沒有一分錢你都沒有話說。很簡單，沒有房相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
