拆遷的建筑年代和成新率有關(guān)嗎？
征地拆遷安徽 宣城2025-09-14 21:22
相似問(wèn)題解答
請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村住宅房成新率如何評(píng)估
1.成本逼近法由于宅基地使用權(quán)不能在市場(chǎng)上自由流轉(zhuǎn)，對(duì)較為偏遠(yuǎn)的區(qū)域，一般情況下不適宜采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估。建議采用成本法，調(diào)查當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的成本、土地開(kāi)發(fā)成本、有關(guān)稅費(fèi)、資金成本等測(cè)算。參考計(jì)算公式：集體建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值=土拆遷維權(quán)，老房子八十年代的
如果沒(méi)有兩證,但是確實(shí)是合法的建筑,必須補(bǔ)辦房產(chǎn)證和土地證,否則根本就不能補(bǔ)償.因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明. 如果是違章建筑就根本不用補(bǔ)償. 80年代的房子,有些地區(qū)規(guī)定二十年以上為危房,進(jìn)行危房改造的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也就很低了. 原問(wèn)題：《關(guān)于80年代建造的高鐵農(nóng)村房屋拆遷有沒(méi)有成新率一說(shuō)
首先，高鐵的賠償很低，因?yàn)樗鼘儆趪?guó)家征用項(xiàng)目，比商業(yè)用地拆遷低得多。然后，沒(méi)有批地基、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢(qián)的，因?yàn)檫@是違章建筑，如果政府好一點(diǎn)給點(diǎn)適當(dāng)補(bǔ)償那就是你們的運(yùn)氣。就算強(qiáng)制拆遷沒(méi)有一分錢(qián)你都沒(méi)有話說(shuō)。很簡(jiǎn)單，沒(méi)有房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
