你好，是這樣的：租房之前我們不知道房東要賣房，簽合同之前我們就說好是長(zhǎng)租的，暫定了一年的合同，說好一年合同快到期我們沒什么是要繼續(xù)續(xù)約的，簽了合同之后房東才說這個(gè)房子他們之前是計(jì)劃賣，沒賣出去才租，我們跟他說這個(gè)事情的時(shí)候，房東微信也明確表示我們可以續(xù)租，我們不租了才賣，后來在一年的期限之內(nèi)，房東讓人看了好幾次房，后來直接要求我們搬走，那個(gè)時(shí)候合同期也沒到，我們就一直僵著說不搬，現(xiàn)在合同快到期了，房東又說要賣房，全然不顧之前承諾我們可以續(xù)租的事情，現(xiàn)在一直拖著不讓我們續(xù)租，還說要過來收房。我想問：我的做法沒錯(cuò)吧？房東之前承諾了我們可以續(xù)租，還說我們不租了才賣，當(dāng)時(shí)的微信聊天記錄我也都在的
合同糾紛山西 太原2025-08-04 09:43
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我們現(xiàn)在的房子轉(zhuǎn)租出去了，他們跟房東簽的合同是從22號(hào)開始租，但他們合同上寫著要求我們15號(hào)就交房，我們是到20號(hào)到期，目前也不給我們?nèi)魏沃虚g的房租費(fèi)，但房東說我們是違約的，讓我們不要計(jì)較這個(gè)事情，但是轉(zhuǎn)租是她同意的，我不明白她認(rèn)為我們違約什么？現(xiàn)在的情況就是我們小區(qū)昨晚封閉管理14天，那么期間的房租費(fèi)我們到底交多少天的？
你現(xiàn)在到底遇到什么問題？是想退房還是續(xù)租？1. 你一次性付給他的錢，他看來是替你交了房租，要不房東早就找你啦。2.口頭答應(yīng)的“退房或者續(xù)租的時(shí)候讓我再找他就成”不具有任何法律約束，他愿意幫就可應(yīng)你電話過來， 不愿意幫就說“不是本人”3.續(xù)租我們是賣房的時(shí)候，不知道是加固房，但是房東沒有告知我們，現(xiàn)在我們應(yīng)該怎么辦
這個(gè)要看你們當(dāng)時(shí)有沒有簽訂合同，如果簽有書面合同的話，就按照合同條款來處理，房東提前讓你們離開，一是要協(xié)商，征得你們同意，二是要做相應(yīng)補(bǔ)償，比如說免費(fèi)再住一個(gè)月用于你們重新尋找住房或等值金額來作為補(bǔ)償，如果只是口頭合同的話，也可以用以上方式我租了個(gè)店鋪，二房東一直瞞著我們說自己是房東租給我們的，后來房東找過來了，經(jīng)房東同意我們正常裝修，現(xiàn)在二房東東西不搬走，溝通不行，我可以起訴要求退房租押金，和店鋪搬遷裝修損失嗎？
樓主，您好。 房租租賃合同作為常見的一種民事合同，其遵循的基本原則是意思自治，即合同主體須達(dá)成合意，方可為一定行為。這也意味著，合同主體的行為應(yīng)當(dāng)受到合同約定的約束。 通常的租賃合同會(huì)約定，在租賃期限屆滿前一定期限內(nèi)，合跟二房東簽了押一付三的合同，租三個(gè)月，現(xiàn)在我們住了一個(gè)多月，大房東找上門，他們倆的合同已經(jīng)到期，我們多住的這幾個(gè)月二房東也沒有付房租給大房東，現(xiàn)在大房東說要收走房子
這個(gè)你在租的時(shí)候得跟房東說一下，如果他不同意，你可以協(xié)商嗎；另外你也夠笨的，你就說是你一直在住不就完了，何必非說是別人租的呢？？？ 如果新房客沒有簽合同還好，如果簽合同了，那么是跟誰簽訂的啊？？如果是跟你簽訂的，那么你就不承認(rèn)轉(zhuǎn)租，就說是自相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
