房子在開(kāi)發(fā)商名下，業(yè)主需要交物業(yè)費(fèi)嗎？開(kāi)發(fā)商和物業(yè)是一個(gè)老板兩個(gè)公司！開(kāi)發(fā)商以房子在公司名下要求加價(jià)才辦房產(chǎn)證，要求你打官司起訴！這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)要交嗎？
房產(chǎn)糾紛湖北 鄂州2025-09-14 20:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人交房就要交物業(yè)費(fèi)，這是通常的做法。有一定的道理，因?yàn)槟闶辗烤捅砻髂闶菢I(yè)主了，你的房子放在那里，即使你不使用，也是需要物業(yè)來(lái)維護(hù)的。也有一定的不合理性，因?yàn)槟銢](méi)入住，你感覺(jué)沒(méi)有享受到物業(yè)的全部服務(wù)，讓你全額繳納物業(yè)費(fèi)覺(jué)得有點(diǎn)冤。 原問(wèn)題：《你好，請(qǐng)問(wèn)辦理交房手續(xù)是必須一起辦理物業(yè)手續(xù)并交納物業(yè)費(fèi)嗎？有什么依據(jù)？謝謝！期待你的回答！》回復(fù)于 2022-10-28 04:17:31
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請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商買(mǎi)一層送一層，送的那層要交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)跟開(kāi)發(fā)商是兩個(gè)不同的主體，開(kāi)發(fā)商送房子與物業(yè)無(wú)關(guān)，物業(yè)照樣收物業(yè)費(fèi)。無(wú)房產(chǎn)證 沒(méi)收房 要交物業(yè)費(fèi)
1.放眼望去，物業(yè)就是開(kāi)發(fā)商的一部分，甚至樓盤(pán)都以物業(yè)公司同名2.沒(méi)交房前物業(yè)就在那，他們向誰(shuí)收錢(qián)？不收，他們就是開(kāi)發(fā)商的一部分！3.沒(méi)有辦房產(chǎn)證，就是開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)家還沒(méi)有完成購(gòu)買(mǎi)行為，物業(yè)的服務(wù)對(duì)象應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商的義務(wù)沒(méi)有完成，購(gòu)買(mǎi)者買(mǎi)的房子沒(méi)有住，也沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，如果被物業(yè)公司起訴，應(yīng)該怎么辦？
大概率是敗訴的，要看你們當(dāng)?shù)赜袩o(wú)條例支持空房物業(yè)費(fèi)打折，如果沒(méi)有條例的話(huà)，那么即使空房也要全額繳納物業(yè)費(fèi)房子沒(méi)人住，需要交全款物業(yè)費(fèi)嗎
是的，簡(jiǎn)裝租出去讓租房者交吧?！爸灰?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙，就要開(kāi)始繳物業(yè)費(fèi)?！毕嚓P(guān)工作人員說(shuō)，雖然沒(méi)有居住，但房屋所在公共區(qū)域的維護(hù)、清掃等費(fèi)用依然存在，而物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門(mén)核定，各住宅物業(yè)費(fèi)用都要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，不起訴綠地交付晚還要求業(yè)主交物業(yè)費(fèi)
法院會(huì)因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為，我國(guó)的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
