房子沒人住，需要交全款物業(yè)費嗎
刑事辯護湖南 長沙2025-07-27 09:50
律師回復
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月幫助201720人是的，簡裝租出去讓租房者交吧?！爸灰彿空吲c開發(fā)商辦理了交房手續(xù)、拿到鑰匙，就要開始繳物業(yè)費?！毕嚓P(guān)工作人員說，雖然沒有居住，但房屋所在公共區(qū)域的維護、清掃等費用依然存在，而物業(yè)費收取標準由物價部門核定，各住宅物業(yè)費用都要根據(jù)標準來收取，不得高于物價部門核定標準。 原問題：《買了房空著長時間沒入住，我還需要全額繳物業(yè)費嗎》回復于 2022-11-17 18:06:09
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買了樓房沒住，物業(yè)費需要交嗎
房子沒住需要交物業(yè)費的，物業(yè)公司服務的對象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。解釋：1、目前物業(yè)管理費的構(gòu)成主要包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、化糞便費、小區(qū)公用設備維修費、公共照明的電費、電梯運行費等。從構(gòu)成可以看出，物業(yè)費大部分屬于為全體業(yè)主全款買的房子，多年沒住人，沒裝修，還是毛胚房。是否需要全款交物業(yè)管理費？
新房沒入住沒裝修是毛坯房需要交納物業(yè)費。《物業(yè)管理條例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和蕭縣房子5年一直沒住人，物業(yè)費怎么交
看看你是什么地區(qū)了 各地的標準不一樣 有的收取空置半年后50% 有的地方規(guī)定三個月后 從第四個月開始按照70%收取 你一定要找到當?shù)氐倪@個類似文件 要不物業(yè)公司是不承認的 呵呵 -------------------------------買的房子沒有住，也沒有交物業(yè)費，如果被物業(yè)公司起訴，應該怎么辦？
大概率是敗訴的，要看你們當?shù)赜袩o條例支持空房物業(yè)費打折，如果沒有條例的話，那么即使空房也要全額繳納物業(yè)費相關(guān)法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
