出租方和中介在與承租方簽訂合同時未告知承租方出租方與實際產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系，未出示房產(chǎn)證，委托協(xié)議書，戶口本等相關(guān)證件，后續(xù)發(fā)現(xiàn)實際產(chǎn)權(quán)人不在合同內(nèi)，也未得到產(chǎn)權(quán)人與出租方關(guān)系證明，那我能根據(jù)哪些律法來解除租賃合同呢
合同糾紛福建 福州2025-07-28 18:21
相似問題解答
廠房租賃合同期滿后，廠房動遷，承租方租賃期間投資的建筑賠償被出租方所占有，請問承租方與出租方應(yīng)該如何分配？
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）出租合同上未寫明租方不同意合租，但出租方未告知租方已有人租下房屋，是否構(gòu)成重復(fù)出租違約？
租房合同上面雖然沒有寫明能否轉(zhuǎn)租問題，但合同上面沒有提及，合同雙方仍有遵守《合同法》的有關(guān)規(guī)定，承租方轉(zhuǎn)租的，有義務(wù)告知出租方，否則，出租方可以解除合同，還可以提出賠償。 原問題：《合同沒寫 不能轉(zhuǎn)租.如過轉(zhuǎn)租了我該怎么辦 .能否提出賠償》請問租的門市是某公司的，假如遇到拆遷，承租方有賠償嗎，現(xiàn)出租方已在合同中已明確如遇拆遷對承租方?jīng)]有任何補(bǔ)償，所有補(bǔ)償歸出租方所有，這樣的合同能簽嗎?
首先要看你們的租賃合同對于這方面有無約定，有約定的按照約定執(zhí)行，無約定的按照合同法的不可抗力終止合同處理，拆遷補(bǔ)償中的裝修、設(shè)備、搬遷等部分補(bǔ)償款可以按租賃方的實際損失情況歸租賃方所有。合同法的相關(guān)規(guī)定：第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可與律師簽了委托協(xié)議，但是還未提供與當(dāng)事人的親屬關(guān)系證明，可以解除合同嗎
對于“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同”，應(yīng)從如下方面理解：（1）委托人或者受托人可以隨時解除合同，說明委托人與受托人在解除合同方面的權(quán)利是一樣的，都有同樣的解除權(quán)。（2）委托人或者受托人可以隨時解除合同，說明委托人或受托人在解除時，不甲方同意下屬條件在乙方與該店鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂商鋪的租賃合同中，得以完整的體現(xiàn)，這句話的具體意思是什么
出租方:_________(甲方) 承租方:_________(乙方) 為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
