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  月幫助201720人

  您好，如您需在我行申請(qǐng)貸款，貸款對(duì)象：1．具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民。2．具有完全民事行為能力的港、澳、臺(tái)居民。3．具有完全民事行為能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住一年以上（含）的外籍人士。4．個(gè)人抵押購房貸款客戶必須是經(jīng)辦機(jī)構(gòu)所在地本地居民。貸款條件：1．具有合法有效的身份證明，同時(shí)符合國(guó)家法律法規(guī)及監(jiān)管部門關(guān)于購房的相關(guān)政策要求。2．年齡加貸款年限不得超過70歲。3．具備按時(shí)償還貸款本息的能力。4．遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，無違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?．經(jīng)辦機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。抵押物必須滿足以下條件：(1)用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物。(2)已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。個(gè)人抵押購房貸款不接受公司資產(chǎn)作為抵押物。(3)具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。(4)不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元以下（含）的房產(chǎn)作為抵押物。(5)抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且授信或單筆貸款期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且授信或單筆貸款期限加房齡原則上不得超過30年。(6)原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；借款人滿足我行金葵花及以上客戶標(biāo)準(zhǔn)，且抵押物變現(xiàn)能力較強(qiáng)的可酌情接受。(7)我行規(guī)定的其他條件。貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息，請(qǐng)您打開以下網(wǎng)址（cmbchina/CmbWebPubInfo/CDRate?chnl=cdrate）了解一下。（如果還有其他問題，建議您可以咨詢“客服在線”forum.cmbchina/cmu/icslogin?from=B

  回復(fù)于 2022-12-25 07:49:31