1990年的房產(chǎn)證，1982年的林權(quán)證，1997年的土地證，在同一地塊，哪個(gè)是合法有效的？
房產(chǎn)糾紛遼寧 阜新2025-11-09 03:42
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月幫助201720人《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定：“ 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地?！钡诙邨l也規(guī)定：“ 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地?！备鶕?jù)以上法律規(guī)定，1982年的林產(chǎn)證還沒(méi)有到期，發(fā)包方又在1985年將此地向他人發(fā)放了土地承包證，這個(gè)土地承包證已經(jīng)侵害了1982年的林產(chǎn)證所有人的合法權(quán)益的，所以我認(rèn)為1985年的土地承包證是是違法的，是沒(méi)有法律效力的。 原問(wèn)題：《同一塊的土地，兩個(gè)人分別擁有1982年的林產(chǎn)證和擁有1985年的土地承包證。請(qǐng)問(wèn)這塊土地在法律上誰(shuí)才能擁有土地的權(quán)力？》回復(fù)于 2022-10-28 07:07:28
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代表林權(quán)證四至的地標(biāo)物在實(shí)地中只能找到一處，這樣的林權(quán)證有效嗎
農(nóng)村里人們所持有的林權(quán)證和土地承包證（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證）都是針對(duì)土地權(quán)屬的法律證明文件，所有權(quán)都?xì)w村集體，村民享有的是其使用權(quán)，在平常的土地經(jīng)營(yíng)和管理中起著最基本的權(quán)益保障作用。 總體來(lái)看，二者主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別： 1.代表的土地的性質(zhì)不一我的房子有土地證，房產(chǎn)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)批復(fù)，請(qǐng)問(wèn)合法嗎。
有土地證,只能說(shuō)明土地來(lái)源合法的.但還沒(méi)有談到房屋,在合法土地上要按相關(guān)部門(mén)規(guī)定修的房屋,如規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗(yàn)收合各等，之后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或兩證合一的房地產(chǎn)權(quán)證。這樣的房屋才算合法的。 原問(wèn)題：《有土地證是否都算合法房屋》我家的林權(quán)證是父親的名字，父親過(guò)世了，林權(quán)證可以變更我的名字嗎
如果你需要將父親的林權(quán)證變更為你的名字，需要你父親出具贈(zèng)予書(shū)，然后進(jìn)行公證，再到林業(yè)部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。 如果你父親已經(jīng)過(guò)世，則憑你父親的遺囑等，到林業(yè)部門(mén)辦理變更繼承手續(xù)。 原問(wèn)題：《我想把我父親的林權(quán)證改變?yōu)槲业拿?請(qǐng)問(wèn)需要其他證爹爹的房產(chǎn)已過(guò)戶(hù)給孫子，房產(chǎn)證是孫子的名字，但是土地證是爹爹的名字，請(qǐng)問(wèn)，如果爹爹百年之后，這個(gè)房子會(huì)因?yàn)橥恋刈C影響到孫子的繼承權(quán)么
如果爸爸和爺爺都去世了，你需要先把這套房產(chǎn)進(jìn)行繼承，繼承后就能夠得到新的房產(chǎn)證，使用新的房產(chǎn)證以及自己的相關(guān)資料，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。當(dāng)然，上述情況是以你是此套房產(chǎn)唯一合法的繼承人來(lái)推斷的。如果還有其他你爺爺?shù)牡谝环ǘ樞蚶^承人的話(huà)，得土地證的使用面積大于房產(chǎn)證按那個(gè)賠償
土地證的面積房產(chǎn)證面積兩者之間不存在必然的大小關(guān)系。兩者之間的橋梁是容積率。對(duì)于整體的樓盤(pán)項(xiàng)目，是房產(chǎn)證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。但土地證最終是根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割的，假如一個(gè)小區(qū)的總建筑面積是100平米，用地面積40平米。根據(jù)棟相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
