我的房子有土地證，房產(chǎn)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)批復(fù)，請(qǐng)問(wèn)合法嗎。
征地拆遷江蘇 無(wú)錫2025-10-31 09:28
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月幫助201720人有土地證,只能說(shuō)明土地來(lái)源合法的.但還沒(méi)有談到房屋,在合法土地上要按相關(guān)部門(mén)規(guī)定修的房屋,如規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗(yàn)收合各等，之后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或兩證合一的房地產(chǎn)權(quán)證。這樣的房屋才算合法的。 原問(wèn)題：《有土地證是否都算合法房屋》回復(fù)于 2022-11-02 09:30:07
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兒子有審批手續(xù)翻建了父母的房子，房產(chǎn)證，土地證還是父母的，這房子到底是誰(shuí)的？
1、樓主說(shuō)：父親1994年……當(dāng)時(shí)不知道沒(méi)有審批。 答：怎么會(huì)不知道沒(méi)有審批呢？這個(gè)理由站不住腳。2、樓主說(shuō)：有老的土地證。 答：說(shuō)明樓主父親對(duì)該塊宅基地有使用權(quán)。3、樓主問(wèn)：算違章建筑嗎？ 答：不管是自建房，還是商品房，必須經(jīng)過(guò)審批。樓主請(qǐng)問(wèn)1976年造的房子是合法的，還是違章建筑，沒(méi)有房產(chǎn)證
你說(shuō)的土地證是什么？國(guó)有土地使用權(quán)證？政府說(shuō)房子是違規(guī)建筑可能是因?yàn)闆](méi)有相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)許可證、或者是不符合城市建設(shè)規(guī)劃的規(guī)定比如樓層數(shù)之類(lèi)的，你先弄清楚為什么被列為違規(guī)建筑再?zèng)Q定接下來(lái)怎么辦，是補(bǔ)手續(xù)呢，還是拆除。 原問(wèn)題：《有土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證大于土地證20多個(gè)平米，還有房子的實(shí)際面積大于房產(chǎn)證的面積50多平米，這樣的房子法院可以拍賣(mài)嗎
土地證的面積房產(chǎn)證面積兩者之間不存在必然的大小關(guān)系。兩者之間的橋梁是容積率。對(duì)于整體的樓盤(pán)項(xiàng)目，是房產(chǎn)證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。但土地證最終是根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割的，假如一個(gè)小區(qū)的總建筑面積是100平米，用地面積40平米。根據(jù)棟我家自建樓房請(qǐng)問(wèn)有土地證嗎
農(nóng)村自建房沒(méi)有土地證辦理房產(chǎn)證：一、 需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四爹爹的房產(chǎn)已過(guò)戶(hù)給孫子，房產(chǎn)證是孫子的名字，但是土地證是爹爹的名字，請(qǐng)問(wèn)，如果爹爹百年之后，這個(gè)房子會(huì)因?yàn)橥恋刈C影響到孫子的繼承權(quán)么
如果爸爸和爺爺都去世了，你需要先把這套房產(chǎn)進(jìn)行繼承，繼承后就能夠得到新的房產(chǎn)證，使用新的房產(chǎn)證以及自己的相關(guān)資料，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。當(dāng)然，上述情況是以你是此套房產(chǎn)唯一合法的繼承人來(lái)推斷的。如果還有其他你爺爺?shù)牡谝环ǘ樞蚶^承人的話(huà)，得相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
