我有一套房子準(zhǔn)備賣、但是在我姐姐名下、我跟買家那邊簽了合同、簽了收定金單據(jù)、但是錢在中介那邊、我沒有收到、我姐姐也沒有給我委托書、現(xiàn)在房子賣不了了、那邊說要我賠償他違約金、這種情況如果走法律程序?qū)ξ矣欣麊?/h1>
房產(chǎn)糾紛廣東 陽江2025-07-27 11:42
相似問題解答
你好、我?guī)臀医憬愦碣u房、簽了合同、開了個收定金收據(jù)、但是定金在中介那里 、然后我姐姐委托書也沒發(fā)過來、這種情況我需要賠付違約金嘛
合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定我想一下我收了賣房定金，我老公不讓賣他不簽字叫我退掉定金現(xiàn)在中介說我違約要賠償乙房，我想問定金協(xié)議我簽字了我老公沒簽字，那份協(xié)議有法律郊力嗎
如果不賣了，確定你是違約的，但是從法律角度上你個人賣也是不太成立的。能私下解決就不走法律程序 補(bǔ)充：剛才說到的從法律的角度上不成立就是因?yàn)槟阋粋€人簽字生不生效的問題，或者說中介的作法也有不按規(guī)矩辦事的嫌疑，他應(yīng)該知道需要兩人簽字的 原問題：咨詢一下，我家房屋讓房產(chǎn)中介代賣。前天簽了協(xié)議但內(nèi)容主要是限制了我的房屋必須他賣而且多賣的部分他要。但是沒有具體說出啥時間買出，也沒有給定金。我今天可以再寫個補(bǔ)充協(xié)議嗎
你好，看到你的題目了，我本身就是從事二手房工作的，你所簽訂的協(xié)議應(yīng)該是由中介機(jī)構(gòu)出具的一份獨(dú)家委托協(xié)議（限時銷售）。首先我給你講一下為什么要簽訂這個協(xié)議，因?yàn)楝F(xiàn)在市場上流通的二手房較多，為了搶奪資源，中介一般會將一些好出手的，市場競爭性強(qiáng)的你好，簽了定金合同，賣家賣房子里的東西只通知中介，不告知買家怎么辦？
合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定我購買房子簽了定金購買合同，現(xiàn)在賣房不賣了，合同上要求賠償我雙倍違約金，但是她不賠
可以通過訴訟方式要求對方雙倍返還定金相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
