你好，簽了定金合同，賣家賣房子里的東西只通知中介，不告知買家怎么辦？
合同糾紛山西 忻州2025-09-15 10:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時(shí)約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 原問(wèn)題：《賣房子時(shí)簽了合同，但合同上注明的定金我沒(méi)有收到但中介讓我開了收據(jù)給買家，合同有效嗎？急、在線等。》回復(fù)于 2022-05-24 02:26:21
相似問(wèn)題解答
買賣二手房交了定金，簽了定金合同，中介拖著不辦理過(guò)戶。我該怎么辦？
看你說(shuō)的是辦不下貸款,還是放不了款,這可是兩個(gè)概念,辦不了貸款存在很多問(wèn)題,一是買方信用度不行,或是手續(xù)沒(méi)齊全,還有就是房子本身的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,但如果是放不下款那是現(xiàn)在的普遍問(wèn)題,大多銀行現(xiàn)在放款都很慢,要選擇交易,這是必然存在的 原問(wèn)題：《二我是買家，在中介那買二手房，簽認(rèn)購(gòu)合同了，但賣家不在場(chǎng)，電話找中介帶簽的，合同有效嗎？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬(wàn)不返還。定和訂不一樣，訂金相當(dāng)于預(yù)付金，最后結(jié)果需要協(xié)商，定金就有擔(dān)保的法律效力，定金不會(huì)給你，至于中介費(fèi)，買賣并沒(méi)有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲您好，中介隱瞞小產(chǎn)權(quán)房查封，讓我簽了定房合同，怎么退回定金
需要起訴，撤銷定金合同。具體可以把協(xié)議發(fā)給我詳細(xì)咨詢我是賣家。二手房合同簽訂后，買家交了六萬(wàn)定金。在交房時(shí)，經(jīng)測(cè)量，房的主體結(jié)構(gòu)有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，不能繼續(xù)履行合同，已經(jīng)充分告知買家。買家不聽(tīng)，起訴我不賣給他付違約金。第一，房現(xiàn)在已經(jīng)有嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷。第二，我需要追究上一個(gè)賣給我房的賣家和開發(fā)商的法律責(zé)任。所以房子現(xiàn)在賣不成了。但買家起訴我違約
首先，合同已經(jīng)簽下，當(dāng)日就生效，備案不備案都是有效合同。 第二，有合同在的情況下再出售，很不明智，可以先申請(qǐng)解約，按合同規(guī)定條款來(lái)履行，該賠償毀約的約定金額就賠償，你的合同應(yīng)該有定金，賠償是定金的一倍，她交多少定金你得賠多少錢，如果買賣糾紛，賣家收到錢后沒(méi)發(fā)貨，買家這邊付過(guò)錢后沒(méi)能收到需要的東西。
買家可以直接通過(guò)“買到寶貝”進(jìn)入退款入口了。根據(jù)淘寶退款規(guī)則，買家付款24小時(shí)后，或者是在賣家確認(rèn)發(fā)貨之后，都可以申請(qǐng)退款。賣客淘客網(wǎng)還要提醒網(wǎng)友注意：如果賣家修改了交易價(jià)格，顯示的價(jià)格是實(shí)際成交的價(jià)格。 賣家快遞發(fā)貨后，系統(tǒng)默認(rèn)付款是1相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
