你好、我?guī)臀医憬愦碣u(mài)房、簽了合同、開(kāi)了個(gè)收定金收據(jù)、但是定金在中介那里、然后我姐姐委托書(shū)也沒(méi)發(fā)過(guò)來(lái)、這種情況我需要賠付違約金嘛
合同糾紛廣東 陽(yáng)江2025-11-09 21:17
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月幫助201720人合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時(shí)約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 原問(wèn)題：《賣(mài)房子時(shí)簽了合同，但合同上注明的定金我沒(méi)有收到但中介讓我開(kāi)了收據(jù)給買(mǎi)家，合同有效嗎？急、在線(xiàn)等。》回復(fù)于 2022-09-27 21:20:34
相似問(wèn)題解答
你好，簽了定金合同，賣(mài)家賣(mài)房子里的東西只通知中介，不告知買(mǎi)家怎么辦？
合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時(shí)約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定我購(gòu)買(mǎi)房子簽了定金購(gòu)買(mǎi)合同，現(xiàn)在賣(mài)房不賣(mài)了，合同上要求賠償我雙倍違約金，但是她不賠
可以通過(guò)訴訟方式要求對(duì)方雙倍返還定金我在貝殼上買(mǎi)套二手房，中介和房主都沒(méi)說(shuō)房子漏水，定金已交，合同也簽了，我才發(fā)現(xiàn)房子漏水，我要求解除合同，拿回定金
這種事情首先要告知經(jīng)紀(jì)方，然后他會(huì)找賣(mài)方協(xié)調(diào)， 約個(gè)時(shí)間三方協(xié)調(diào)！一般合同上都有“買(mǎi)方已實(shí)勘此房并沒(méi)有疑慮”之類(lèi)的意思，！但是你的立場(chǎng)要堅(jiān)定，至少必須要有賣(mài)方先把防水處理好， 再過(guò)戶(hù)交房， 當(dāng)然， 入宮你實(shí)在不買(mǎi)了， 就只有讓定金打水漂咯中介收定金，沒(méi)有幫我辦成事，現(xiàn)在定金也不退，怎么樣成能追回
中介職能收取傭金.房款是交給出賣(mài)方的,除非出賣(mài)方也委托中介幫他收取這部分錢(qián)款,那么你需要看中介有沒(méi)有房主的授權(quán)了.擅自繳款,大意.或者這位朋友你說(shuō)的這個(gè)房款就是傭金的意思嗎?如果這樣,那么按照中介合同,傭金是要退回的.你可以向中介討要,并表相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
