我想一下我收了賣房定金，我老公不讓賣他不簽字叫我退掉定金現(xiàn)在中介說我違約要賠償乙房，我想問定金協(xié)議我簽字了我老公沒簽字，那份協(xié)議有法律郊力嗎
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-11-10 05:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果不賣了，確定你是違約的，但是從法律角度上你個人賣也是不太成立的。能私下解決就不走法律程序 補充：剛才說到的從法律的角度上不成立就是因為你一個人簽字生不生效的問題，或者說中介的作法也有不按規(guī)矩辦事的嫌疑，他應(yīng)該知道需要兩人簽字的 原問題：《我上個月把房子賣了，但沒有老公的簽字，我收了買房子人的定金，現(xiàn)在房子我不想賣了》回復(fù)于 2022-12-03 10:31:07
相似問題解答
我是乙方，付了10萬定金，合同上中介沒有簽字和蓋章，房子我現(xiàn)在不想買了，還有扣會退定金嗎？？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬不返還。定和訂不一樣，訂金相當(dāng)于預(yù)付金，最后結(jié)果需要協(xié)商，定金就有擔(dān)保的法律效力，定金不會給你，至于中介費，買賣并沒有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲你好！我想問一下我買張某的房子，可是交定金張某本人沒到場，是他兒媳婦簽字收的定金。法律上生效嗎？我現(xiàn)在不想買了錢還能退回來嗎？
定金在法律上，對雙方都有約束的，如果給付定金方違反約定，定金不予退還，如果收取定金方違法約定，必須賠償對方雙倍的定金金額。所以，如果對方不同意的話，你是無法取回定金的。 原問題：《你好，我想問一下簽了預(yù)售房協(xié)議交了10萬定金能退嗎？》咨詢一下，我家房屋讓房產(chǎn)中介代賣。前天簽了協(xié)議但內(nèi)容主要是限制了我的房屋必須他賣而且多賣的部分他要。但是沒有具體說出啥時間買出，也沒有給定金。我今天可以再寫個補充協(xié)議嗎
你好，看到你的題目了，我本身就是從事二手房工作的，你所簽訂的協(xié)議應(yīng)該是由中介機構(gòu)出具的一份獨家委托協(xié)議（限時銷售）。首先我給你講一下為什么要簽訂這個協(xié)議，因為現(xiàn)在市場上流通的二手房較多，為了搶奪資源，中介一般會將一些好出手的，市場競爭性強的我租的門頭房交了定金，手機轉(zhuǎn)賬，沒有簽協(xié)議，他把房子鑰匙給我了，現(xiàn)在房東反悔了不租，我能要求賠償嗎？
展開全部如果已經(jīng)征得房東的同意轉(zhuǎn)租，屬于您的違約，無法主張返還定金。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一房屋租賃公司收了我的500定金，合同談不攏，不退我定金
退不了了！你當(dāng)時為什么不看清楚??？！既然交了定金了，這事就定了！我看到有網(wǎng)友說，錢在中介手里就可以要，中介會傻到告訴你錢還在他們手里么？！中介都會說，錢已經(jīng)給房東了，房東不給退，說是你違約了。你又聯(lián)系不到房東，你知道錢就在中介手里，可是你有相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
