租房合同到期兩年未曾續(xù)簽，現(xiàn)在想換房子，到當(dāng)月租金給了整月，現(xiàn)在住了半月想退，能退一半租金嗎？
合同糾紛廣東 深圳2025-07-27 18:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人這要看您原來簽的租賃協(xié)議怎么約定的。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)：租房到期后沒有續(xù)簽，出租人和承租人都沒表示異議，原合同條款繼續(xù)生效，但租賃期為不定期。 希望對您有幫助。 原問題：《簽的房屋到期了。又繼續(xù)住了兩年沒有簽訂續(xù)約，剛交了3個月租金只住了一個月想退房，剩的兩個月租金能退》回復(fù)于 2022-12-25 09:19:33
相似問題解答
租房到期房子退租，房東不退多余租金和租房押金
1、合同到期后未簽訂續(xù)約合同，再交租續(xù)約，默認(rèn)延續(xù)原合同，可以執(zhí)行原合同約定，續(xù)租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業(yè)主同意，但仍需要承擔(dān)違約責(zé)任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業(yè)主退還押金。3、一般來租房想提前退，房東不退給相應(yīng)租金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前住了5年的房子了，續(xù)簽合同的時候，房東口頭答應(yīng)提前退房可以退還租金。出于信任沒有書面寫上去。等到我搬家搬出，退還了鑰匙，房東不肯退剩余租金了
按照合同約定，你不得退房，提前終止租賃，最理想的是能雙方協(xié)商解決。房東執(zhí)意不肯退房，建議你爭取協(xié)商，就說反正你不住也是浪費，還不如讓他再租出去，你多賠一個月的房租，解除合同。否則通過法律途徑訴訟解除合同退租金，你又在外地，很費精力和時間。希今天簽了租房合同，發(fā)現(xiàn)房子有被入室盜竊的安全隱患，能退押金和租金嗎
房東不退押金，損壞家具家電是違法的，如果損壞的財產(chǎn)牽涉的金額較大還可能牽涉有意損害財物罪。建議你商量解決或者向法院訴訟。租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則出租人應(yīng)于租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費用后的當(dāng)天將押金全額退還給承租人。法律租房租到兇宅房東不愿退租金
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
