住了5年的房子了，續(xù)簽合同的時候，房東口頭答應(yīng)提前退房可以退還租金。出于信任沒有書面寫上去。等到我搬家搬出，退還了鑰匙，房東不肯退剩余租金了
合同糾紛浙江 杭州2025-07-27 11:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人按照合同約定，你不得退房，提前終止租賃，最理想的是能雙方協(xié)商解決。房東執(zhí)意不肯退房，建議你爭取協(xié)商，就說反正你不住也是浪費(fèi)，還不如讓他再租出去，你多賠一個月的房租，解除合同。否則通過法律途徑訴訟解除合同退租金，你又在外地，很費(fèi)精力和時間。希望對你有所幫助，如有疑問請追問。 原問題：《簽訂租房協(xié)議,中途退房，口頭答應(yīng)我說不租可以退房租》回復(fù)于 2022-09-13 11:54:50
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租房想提前退，房東不退給相應(yīng)租金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會寫，提前租房退租后房東不給退高額違約金，還不退剩余租金
1、合同到期后未簽訂續(xù)約合同，再交租續(xù)約，默認(rèn)延續(xù)原合同，可以執(zhí)行原合同約定，續(xù)租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業(yè)主同意，但仍需要承擔(dān)違約責(zé)任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業(yè)主退還押金。3、一般來房東違房改建，拒絕退還剩余租金及押金
首先,我想確認(rèn)一下,您多住的三個月是否付了房租,如果您提交的保證金不夠支付這三個月的租金那他不退給你是可以的.如果交了就必須退給您.這是因?yàn)槿绻赓U合同到期,租方繼續(xù)住而出租方也無異議的,你們的租賃關(guān)系仍然存續(xù)下去,如果沒有續(xù)簽,則雙方均可我租房合同上寫的是提前退租房東應(yīng)退還剩余租金，然后現(xiàn)在房東說得找到下一個租房的人把房子租出去才能退，不然就一直扣房租
租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對這一具體問題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來你好，房東違約提前收房，沒有把剩余天數(shù)的租金退給我
房東提前收房屬于違約行為，你們可以要求他繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果他強(qiáng)行收房的，你可以要求房東賠償你重新租房造成的租金上漲、中介費(fèi)用的損失。如果你們的房屋租賃合同中有關(guān)于提前解除租賃合同的違約條款的，可以按照違約條款要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。浙江東相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
