租房租到兇宅房東不愿退租金
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-07-27 17:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。 原問題：《租房子 房東不退押金 我該怎么辦》回復(fù)于 2022-11-23 06:47:50 -
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房租給房東，房東沒開收據(jù)，簽了5年合同，房東索要5年房租
您好！其實您這種情況很麻煩，其實您合同這種簽法對您很不利，也提醒租房的朋友，簽定長期合同租金問題一定要明確（其他問題也一樣）。 租房按市場價調(diào)整，這就是一個漏洞，租房的市場價比較亂，根據(jù)裝修，位置、面積都是有差距的，而且租房其房租糾紛房東惡意扣押租金
寫這種糾紛你就拿合同說事，合同期間內(nèi)漲房租這就是沒跟合同走，視為違約，賠償租方兩個月違約金，房子里的配置自動老化的維修責(zé)任房東負(fù)責(zé)，人為破壞的是住戶負(fù)責(zé)， 像這事件就是房東明顯的想扣你押金，多賺你的錢，沒辦法，就當(dāng)花錢買教訓(xùn)吧。下次租房租租賃，搬走房東不退租金
一般都要提前一個月通知房東的，但是房東這樣做也不對，如果是因為你沒及時通知他那最多就是這個月的房租你照交，但是押金得退回來，而且本來押金交的就不合理，一般都是押一個月而已或者是兩個月，但沒有像你這樣押的，而且房租一般也都是按月交而不是一下子租店面 租金 合同一年 先付了半年房租 押金***百 然后 房東不退房租
訴訟？這小事，不需要訴訟，打到類似consumer affair 的機(jī)構(gòu)，房東就慘了，因為本身房東操作就不合法，很容易就可以把押金要回來，房東可能還要面臨罰款。正規(guī)的操作是押金要交到一個聯(lián)名賬戶，押金還有利息，每個月銀行都會寄一份bank店鋪違建需要拆遷，交了一年房租還剩余7個月，房東不退剩余租金
建議你報警 因為對承租人我國相關(guān)法律法規(guī)是予以保護(hù)的城市房屋拆遷管理條例第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
