房權(quán)協(xié)議不明確出現(xiàn)第三方干涉其房屋周圍建筑
合同糾紛河南 駐馬店2025-09-15 16:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人合同法第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第四十五條當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。協(xié)議書(shū)考慮周全，也無(wú)違法約定內(nèi)容，只是稱謂需要修正下：A\B\C\D\E均改為相對(duì)應(yīng)的甲方乙方 丙方丁方 戊方，見(jiàn)證人寫(xiě)在最后，年月日后另起一行備注：執(zhí)筆人：因?yàn)閰f(xié)議書(shū)中前后稱謂不一致，確認(rèn)身份不明確。另外，其中約定居住在二層至六層的人需要各出人民幣叁萬(wàn)元補(bǔ)貼第七層所有者，即E。院子場(chǎng)地公用，使用權(quán)按照六個(gè)股份均攤。應(yīng)當(dāng)將二層至六層改為該層房屋所有權(quán)人姓名明確，該協(xié)議書(shū)屬于附條件生效的協(xié)議書(shū)，即除E外其余各房屋所有人支可能會(huì)3萬(wàn)元補(bǔ)償E，故應(yīng)當(dāng)在協(xié)議書(shū)效力部分增加一條，各房屋所有人支付3萬(wàn)元給E的補(bǔ)償費(fèi)后簽名生效。建議：目前雖是經(jīng)過(guò)五方協(xié)商同意后鑒定的，基于協(xié)議人人數(shù)眾多，恐怕日久生變，建議到當(dāng)?shù)毓龣C(jī)關(guān)進(jìn)行公正，便可保萬(wàn)無(wú)一失，永享太平！ 原問(wèn)題：《跪求律師幫忙看下協(xié)議書(shū)是否有問(wèn)題，謝謝~》回復(fù)于 2022-10-28 11:34:08
相似問(wèn)題解答
房屋建筑問(wèn)題出現(xiàn)質(zhì)量
很難辦?？陬^協(xié)議無(wú)效。關(guān)于工程質(zhì)量，沒(méi)有合同很難界定雙方責(zé)任范圍。對(duì)方完全可以說(shuō)自己是勞務(wù)承包，不是工程承包。將質(zhì)量監(jiān)管的責(zé)任推給業(yè)主。假設(shè)水泥質(zhì)量不合格，按照上述情況，也是業(yè)主的責(zé)任。 原問(wèn)題：《房屋建筑沒(méi)簽合同質(zhì)量有問(wèn)題如何解決?》房屋建筑出現(xiàn)問(wèn)題、已經(jīng)找了檢測(cè)公司
找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門：建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心。房屋質(zhì)量問(wèn)題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小房屋涉及虛假宣傳，違規(guī)建筑，業(yè)主們沒(méi)能收房
超詳細(xì)的收房流程及攻略！一、注意及時(shí)接收入住通知書(shū)1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書(shū)寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。2. 接到入住通知書(shū)后，首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，房屋出現(xiàn)裂縫，開(kāi)放商和建筑商拖著不與修繕
一般辦理房產(chǎn)證是在交付業(yè)主房屋鑰匙后的一年之內(nèi)，這在購(gòu)房合同上面是有規(guī)定的，您可以詳細(xì)看一下您的購(gòu)房合同，如果您的購(gòu)房合同規(guī)定的辦理房產(chǎn)證的日期已過(guò)期，您可以向當(dāng)?shù)赜芯兡懝飧羞撤裙锸昂瑵{管轄權(quán)的法院申請(qǐng)起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商賠償您的損失。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
