房屋建筑問題出現(xiàn)質(zhì)量
建筑工程山東 臨沂2025-06-05 20:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人很難辦?？陬^協(xié)議無效。關(guān)于工程質(zhì)量，沒有合同很難界定雙方責(zé)任范圍。對方完全可以說自己是勞務(wù)承包，不是工程承包。將質(zhì)量監(jiān)管的責(zé)任推給業(yè)主。假設(shè)水泥質(zhì)量不合格，按照上述情況，也是業(yè)主的責(zé)任。 原問題：《房屋建筑沒簽合同質(zhì)量有問題如何解決?》回復(fù)于 2022-10-02 20:51:30
相似問題解答
房屋建筑出現(xiàn)問題、已經(jīng)找了檢測公司
找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門：建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心。房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小??房建起出現(xiàn)質(zhì)量問題
如果情形不是特別嚴(yán)重，可以協(xié)商維修：在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行整改；如果開發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來維護(hù)自己的權(quán)益。但是，一定要闡明問題發(fā)生的事實(shí)經(jīng)過，提出自己合理的要求，必要時可指明所依據(jù)的法律條文。如果當(dāng)房屋的質(zhì)量問題嚴(yán)重威脅買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題
(一)分清房屋建筑工程的保修期限，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在正常使用情況下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，一般設(shè)計(jì)文件及商品房質(zhì)保書中地基基礎(chǔ)和主體終身保證使用; 2、屋面防水工程、購買的住房出現(xiàn)質(zhì)量問題
(一)分清房屋建筑工程的保修期限，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在正常使用情況下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，一般設(shè)計(jì)文件及商品房質(zhì)保書中地基基礎(chǔ)和主體終身保證使用; 2、屋面防水工程、房屋出現(xiàn)漏雨質(zhì)量問題
房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；三是正常使用、老化造成漏水。依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防水相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
