??房建起出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題
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月幫助201720人如果情形不是特別嚴(yán)重,可以協(xié)商維修:在保修期內(nèi),業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行整改;如果開發(fā)商不積極整改,可向法院起訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。但是,一定要闡明問(wèn)題發(fā)生的事實(shí)經(jīng)過(guò),提出自己合理的要求,必要時(shí)可指明所依據(jù)的法律條文。如果當(dāng)房屋的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重威脅到房子的整體安全時(shí),購(gòu)房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。 原問(wèn)題:《房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題怎么辦》回復(fù)于 2022-05-23 07:04:40
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題
商品房質(zhì)量問(wèn)題,須根據(jù)其性質(zhì)和嚴(yán)重程度,區(qū)別不同情況,依法提出合理的索賠要求,通過(guò)法律程序妥善加以解決。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)的規(guī)定,商品房質(zhì)量問(wèn)題通??煞譃橐韵氯N情形:新買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定,因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持?! 〉谑龡l規(guī)定,因房屋買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題
(一)分清房屋建筑工程的保修期限,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,在正常使用情況下,房屋建筑工程的最低保修期限為: 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,一般設(shè)計(jì)文件及商品房質(zhì)保書中地基基礎(chǔ)和主體終身保證使用; 2、屋面防水工程、購(gòu)買的住房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題
(一)分清房屋建筑工程的保修期限,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,在正常使用情況下,房屋建筑工程的最低保修期限為: 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,一般設(shè)計(jì)文件及商品房質(zhì)保書中地基基礎(chǔ)和主體終身保證使用; 2、屋面防水工程、房產(chǎn)糾紛 購(gòu)房后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定,因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持?! 〉谑龡l規(guī)定,因房屋相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了