購房網(wǎng)簽后更名購房網(wǎng)簽后想更名
房產(chǎn)糾紛廣東 茂名2025-07-26 16:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購房的第一步，過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。 原問題：《房子網(wǎng)簽后能更名嗎》回復(fù)于 2022-10-28 11:34:35
相似問題解答
咨詢購房方面的事情。 全款購房但是遲遲不能備案和網(wǎng)簽，有什么影響？
你既然已經(jīng)一次性付全款購房了，那么憑購房合同是不能再辦理貸款的。因為購房合同已經(jīng)在房管局登記備案了，也有網(wǎng)簽記錄了，所以不能更改了。只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再找銀行或擔(dān)保公司做抵押貸款了。抵押貸款的利率是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%的，你要注意。購買一套可更名的頂賬房，小區(qū)沒有網(wǎng)簽備案，需要請律師陪同簽約
頂帳房主要是指債務(wù)人無法以貨幣償還債務(wù)時，將自己的房屋作價支付給債權(quán)人，再由債權(quán)人出售的房屋，通俗的說就是房地產(chǎn)開發(fā)商把欠施工單位的錢，用房子抵債?，F(xiàn)實中施工單位為了便于將房產(chǎn)出售變現(xiàn)，會要求開發(fā)商暫時不將房產(chǎn)過戶，而是在施工單位找到購買客已簽購房合同，想退房。
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同并支付定金和預(yù)付款后，如果想退房建議直接找開發(fā)商協(xié)商解決，雙方之間就退房的問題協(xié)商一致，解除合同即可?！ ∪绻p方不能協(xié)商解除合同，業(yè)主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業(yè)主是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果業(yè)主有法定理有法院撤銷贈與并變更成父母的判決書，當(dāng)時購房網(wǎng)簽合同能改簽嗎？找哪個部門改簽？
時報12月15日訊（記者鞠鵬 通訊員關(guān)學(xué)軍）網(wǎng)簽購房合同應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行購房實名制，除家庭成員之間變更等8類情況（如表）外，商品房在買受人取得《房屋所有權(quán)證》之前，不得擅自將購買的商品房再行轉(zhuǎn)讓。今天，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)出通知，對商品房買賣合退購房首付款，無網(wǎng)簽，
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
