購房網(wǎng)簽后更名購房網(wǎng)簽后想更名
房產糾紛廣東 茂名2025-09-13 16:29
律師回復
-
月幫助201720人可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認，只是購房的第一步，過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項稅費后，由房管部門收回賣方房產證，重新向買方發(fā)放房產證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產證為準，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。 原問題：《房子網(wǎng)簽后能更名嗎》回復于 2022-10-28 11:34:35
相似問題解答
咨詢購房方面的事情。 全款購房但是遲遲不能備案和網(wǎng)簽，有什么影響？
你既然已經(jīng)一次性付全款購房了，那么憑購房合同是不能再辦理貸款的。因為購房合同已經(jīng)在房管局登記備案了，也有網(wǎng)簽記錄了，所以不能更改了。只能等房產證下發(fā)后，再找銀行或擔保公司做抵押貸款了。抵押貸款的利率是在基準利率基礎上上浮10%的，你要注意。購買一套可更名的頂賬房，小區(qū)沒有網(wǎng)簽備案，需要請律師陪同簽約
頂帳房主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋，通俗的說就是房地產開發(fā)商把欠施工單位的錢，用房子抵債?，F(xiàn)實中施工單位為了便于將房產出售變現(xiàn)，會要求開發(fā)商暫時不將房產過戶，而是在施工單位找到購買客已簽購房合同，想退房。
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同并支付定金和預付款后，如果想退房建議直接找開發(fā)商協(xié)商解決，雙方之間就退房的問題協(xié)商一致，解除合同即可?！ ∪绻p方不能協(xié)商解除合同，業(yè)主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業(yè)主是需要承擔違約責任的。如果業(yè)主有法定理有法院撤銷贈與并變更成父母的判決書，當時購房網(wǎng)簽合同能改簽嗎？找哪個部門改簽？
時報12月15日訊（記者鞠鵬 通訊員關學軍）網(wǎng)簽購房合同應嚴格執(zhí)行購房實名制，除家庭成員之間變更等8類情況（如表）外，商品房在買受人取得《房屋所有權證》之前，不得擅自將購買的商品房再行轉讓。今天，濟南市城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)出通知，對商品房買賣合退購房首付款，無網(wǎng)簽，
可以協(xié)商退款相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
