您好，我想問(wèn)一下我們交了5萬(wàn)定金房款，他們說(shuō)首付墊付資金是屬于違規(guī)操作嗎
合同糾紛江蘇 無(wú)錫2025-07-29 10:42
律師回復(fù)
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月幫助201720人回答您好您好，我是百度平臺(tái)合作律師，已經(jīng)收到您的問(wèn)題了請(qǐng)問(wèn)一下，有簽訂合同嗎?提問(wèn)湊不齊首付怎么退定金簽了回答可以退，因?yàn)闇惒积R首付是不可抗力的，而且不可抗力包括房地產(chǎn)政策出臺(tái)、購(gòu)房資格被限制了、首付比例提高等，這些都是可以要求退回定金的。不過(guò)開(kāi)發(fā)商會(huì)按照合同約定會(huì)扣除定金，返回一部分，至于還多少還要協(xié)商。按照合同的話(huà)是不能退的,定金想退的話(huà),主要還是看跟開(kāi)發(fā)商的協(xié)商,可以協(xié)商扣除定金,返還一部分,如果后期能湊齊首付的話(huà),可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商延遲下首付的時(shí)間。買(mǎi)家湊不齊首付是否可以退定金具體看雙方簽訂的合同的約定，如果雙方在簽訂的合同中約定買(mǎi)家構(gòu)成違約，定金不予退還，則依約定處理。但如果雙方未約定，那么買(mǎi)方湊不齊首付款不構(gòu)成違約的，可退回定金。提問(wèn)跟中介說(shuō)有用嗎回答可以協(xié)商提問(wèn)中介態(tài)度很強(qiáng)硬就是不退回答按照合同上條約來(lái)更多10條 原問(wèn)題：《交了購(gòu)房五萬(wàn)定金,首付湊不齊能退定金嗎》回復(fù)于 2022-10-12 10:43:48
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我沒(méi)有購(gòu)房資格開(kāi)發(fā)商違規(guī)操作忽悠我交了定金和首付，我要退首付款和定金
原問(wèn)題：《交了定金和首付款發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售中有欺騙行為能退嗎？》我們交了定金和首付，還能退款嗎？
按《合同法》單方毀約，定金不退（如果是賣(mài)方單方毀約則雙倍返還定金）。除非合同內(nèi)有條款說(shuō)明若征信通不過(guò)貸不了款屬于不可抗力，則不算單方毀約，可退定金。但是如果沒(méi)有此條款，征信通不過(guò)屬于買(mǎi)方單方的原因，按合同精神和市場(chǎng)現(xiàn)狀，可以理解為買(mǎi)方通過(guò)貸期房交了定金和首付沒(méi)有簽合同呢可以退首付和定金嗎
定金交了一般是不給退的，如果是商家存在違約或者隱瞞，欺詐等問(wèn)題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒(méi)有簽訂定金合同，你可以以無(wú)法對(duì)合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認(rèn)你不想簽合同了。能否退定金有以下三種情況：1交了房子定金，沒(méi)有抵到房款里
現(xiàn)實(shí)中，很多人對(duì)于“定金”和“訂金”是分不清的，這兩個(gè)詞意思相近，發(fā)音相同，但是在法律上差別很大。我國(guó)法律僅zhidao規(guī)定了“定金”，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)交了定金，又辦了購(gòu)房墊付貸款，現(xiàn)在想退了，不想買(mǎi)
您好，如果簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)，該房源已經(jīng)取得預(yù)售許可證的話(huà)，并且認(rèn)購(gòu)書(shū)條款中對(duì)房號(hào)、面積、價(jià)格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求開(kāi)發(fā)商退還定金。更多購(gòu)房定金疑問(wèn)，詳細(xì)問(wèn)一下購(gòu)房定金A相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
