你好！請(qǐng)問(wèn)家婆去世后房產(chǎn)如何過(guò)戶給年未滿十四歲的孫子
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-07-27 06:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人上面說(shuō)的有錯(cuò)。1、拿著房產(chǎn)證上老人的死亡證明，到老人所在社區(qū)或村委會(huì)或單位開(kāi)具證明（證明老人只有三個(gè)子女，你是老人孫子）、房產(chǎn)證、土地證到公證處辦理公證。2、三個(gè)子女辦理一個(gè)放棄繼承并同意由你繼承的申明公正，然后你作為唯一的繼承人辦一個(gè)分家析產(chǎn)公正，記住是分家析產(chǎn)公正?。?！因?yàn)橹挥羞@樣才不用上稅。前一個(gè)公正大概幾百，后一個(gè)公正按照公證處對(duì)房屋的估價(jià)，收取2%的公證費(fèi)，記住這2%是可以議價(jià)的，多砍點(diǎn)吧。3、拿著公證書和房產(chǎn)證、國(guó)土證分別到房管局、國(guó)土局辦理過(guò)戶手續(xù)。只交手續(xù)費(fèi)，大概一千以內(nèi)。 如果相關(guān)人趕不回來(lái)，在當(dāng)?shù)剞k一個(gè)公證，寄回來(lái)就可以了，國(guó)外的公證書我國(guó)一般均認(rèn)可，但為穩(wěn)妥期間，你可以到公證處問(wèn)一下你親人所屬國(guó)家的公證書我國(guó)是否認(rèn)可。 原問(wèn)題：《老人死后遺留給孫子的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)如何辦理？》回復(fù)于 2022-10-02 06:40:13
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祖母去世，想把房產(chǎn)過(guò)戶給八歲孫子，可以嗎
可以，需要這位老人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，1孩子未成年，需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，有孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)，雙方一起到房管，辦理住房過(guò)戶，就可以辦理孩子名義房產(chǎn)證 原問(wèn)題：《奶奶有套房想你好，請(qǐng)問(wèn)爺爺?shù)拈T面過(guò)戶給孫子要收什么費(fèi)用
需要提供爺爺奶奶、爸爸媽媽已經(jīng)去世的證明，需要提供爸爸和孫子都是獨(dú)生子的證明，需要提供孫子與爺爺奶奶、爸爸媽媽之間親屬關(guān)系的證明，提供爺爺?shù)姆慨a(chǎn)證。做這些證明，很多都需要公證的，公證要收公證費(fèi)。因繼承發(fā)生的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，無(wú)需繳納稅費(fèi)，只孫子買了爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但買賣的時(shí)候沒(méi)有簽訂合同，現(xiàn)在爺爺去世了，爺爺還有五個(gè)子女，孫子如何將房產(chǎn)過(guò)戶在自己名下。
您好 希望我的回答對(duì)您能有所幫助首先來(lái)說(shuō) 爺爺名下的房產(chǎn)在老人家作古之后 如果沒(méi)有遺囑且房產(chǎn) 是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話法定繼承人可繼承的是爺爺名下房產(chǎn)50%的份額 另50%份額是奶奶的法定繼承是 配偶 父母 子女按人頭平分想直接過(guò)戶給孫子得所有的沒(méi)有房產(chǎn)證的房子在爸爸去世后能不能寫遺囑給孫子
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，寫遺囑給孫子肯定也是有用的，因?yàn)橐彩怯惺褂脵?quán)的。。。雖說(shuō)安軒房沒(méi)有房產(chǎn)證，但是有使用權(quán)，有了使用權(quán)一樣是可以坐房的。所以只要有遺囑，就可以繼承坐房，只是不辦理過(guò)戶。并且有了遺囑，其它的親屬同樣不能相爭(zhēng)的。按遺囑辦事 原爺爺去世后，奶奶立遺囑房產(chǎn)留給孫子兵法近日奶奶去世了，遺囑生效了，下一步可以過(guò)戶了
有時(shí)間規(guī)定，遺囑在死者死亡兩月后，遺囑指定繼承人憑遺囑，辦理繼承公證，得到公證書，再去房管辦理繼承過(guò)戶。在死者倆月后，不辦理繼承公證，遺囑就沒(méi)有效了。就需要按照第一序列繼承人平均分配繼承死者遺產(chǎn)。 原問(wèn)題：《爺爺奶奶立遺囑將房產(chǎn)給孫子,在爺相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
