律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  首先《土地管理法》規(guī)定，土地實(shí)行社會(huì)主義公有即全民所有和集體所有，實(shí)行土地用途管制制度，按你說(shuō)的個(gè)人開(kāi)墾的土地應(yīng)屬于未利用地，國(guó)家鼓勵(lì)按照土地利用總體規(guī)劃在保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開(kāi)發(fā)未利用地。同時(shí)規(guī)定開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒地經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或個(gè)人長(zhǎng)期使用（最長(zhǎng)不超過(guò)50年）。因此你爸爸開(kāi)墾的土地是否是集體所有還是國(guó)有很關(guān)鍵。如果是開(kāi)發(fā)的是未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒地，村里要收去建工廠，應(yīng)按國(guó)有土地出讓辦理，同時(shí)你有權(quán)索取補(bǔ)償（青苗補(bǔ)償及其他）。如果開(kāi)發(fā)的是以確定是集體所有的土地，村里要收去建工廠，應(yīng)按征地辦理，如涉及農(nóng)用地的應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。同時(shí)你有權(quán)索要補(bǔ)償（安置補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償及其他）總之，村里不能無(wú)償收回，因?yàn)槟闶褂玫耐恋夭粚儆凇锻恋毓芾矸ā芬?guī)定無(wú)償收回范疇。 原問(wèn)題：《拆遷機(jī)動(dòng)地，和收回個(gè)人土地的賠償款歸村里所有嗎？》

  回復(fù)于 2023-02-04 17:22:23