我村集體出租土地款、村里負(fù)責(zé)人個人存起來又不分給村民、這個問題怎么辦
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村民買賣村集體土地
天誠國土:農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸集體所有,不能買賣,但是可以進行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)!《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式進行流轉(zhuǎn)。通過轉(zhuǎn)包取得土地經(jīng)營權(quán)并不需要征得發(fā)包人的私人在村集體土地上違建,村民有權(quán)阻止嗎?
首先要明確的是不存在私人土地,不論是自然村還是行政村所有土地都是村集體或國家所有的。其次,村集體有權(quán)根據(jù)具體情況進行總體上的調(diào)配。在這兩個基本點上判斷問題就比較正確了。對于已經(jīng)經(jīng)過確權(quán)的承包地如果要重新安排,則村集體必須對承包人給予補償。這村民集體土地沒有賠償征收
很顯然,這個是違法的。國家征收集體土地要按照標(biāo)準(zhǔn)給適當(dāng)補償,而補償款屬于村集體所有,也就是說這些錢屬于村集體經(jīng)濟組織成員,也就是村民所有。如果不知道去向那可以采取行政或者司法手段來維護自身權(quán)益 原問題:《農(nóng)村集體土地林地征用補償款村民都沒有村集體土地被個人侵占了20多年了,村集體想要收回,怎么解決?
一、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括:人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定;縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書;人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書;當(dāng)事人之間依法達成的協(xié)議;履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬村民私自買賣集體土地
【解答】《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定:任何單位和個人進行建設(shè),需要使用土地的,必須貪污申請使用國有土地。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)報省級以上人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村集相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了