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  【解答】《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定：任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須貪污申請(qǐng)使用國(guó)有土地。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位，個(gè)人以土地使用權(quán)入股，聯(lián)營(yíng)等方式共同舉辦企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，其中涉及占用農(nóng)用地的，依照本法有關(guān)條款的規(guī)定辦理審批手續(xù)。因此，你村村民委員會(huì)擅自將村上集體所有的土地出讓給他人建房辦場(chǎng)是法律所不允許的，本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議不受法律保護(hù)。根據(jù)上述法規(guī)，擅自將集體土地使用權(quán)出讓，轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門責(zé)令限期改正，沒收非法所得，并處罰款；逾期不改正的，可以沒收該塊土地及地上建筑和其他設(shè)施。 原問題：《村委會(huì)擅自出讓集體土地的行為合法嗎?》

  回復(fù)于 2022-05-22 22:58:49