您好，想問一下，想買一套房屋，房主目前健康，但是立有遺囑身后將房子過戶給自己的孫子并且已經公證，現(xiàn)在房主想賣房子，這個房子的遺囑需要撤銷嗎
房產糾紛吉林 長春2025-07-29 20:59
相似問題解答
您好，沒有過戶的房子有遺囑，可以在遺囑給別人么
對你來說不會有不好的影響。 到公證處公證只能證明你們的房子買賣合同有效，但是在法律上，房子的所有權還是歸于你，并沒有發(fā)生轉變。 也就是說，如果有一天你要反悔把房子取回的話，房子仍然可以歸屬于你，但是你要承擔返還繼承的房子轉給兒子需要留下遺囑嗎？
從《繼承法》的規(guī)定來講，父母有權利處理自己的財產。父母把自己的房子過戶給自己的大兒子后，這屬于財產饋贈。如果饋贈人反悔，是可以要回原來的房產的，但是必須再把房產證重新變更。如果父母反悔，不想把房子給大兒子，后來立遺囑把房子給其他孩子。這么做爺爺要將房產給孫子繼承的遺囑模板
《繼承法》規(guī)定“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承。”遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務，使配偶突然過世，未寫遺囑，現(xiàn)房主想將房屋遺贈孫子，但女兒不同意
男方可以將房產的一半寫遺囑給任何人，一半房產屬于女方所有，男方無權處分。中華人民共和國繼承法第三章 遺囑繼承和遺贈 第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人我買二手房，因為過戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權法，房子的所有權屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個房子了。但是如果不過戶，你只享有債權，還沒有房屋所有權，他人仍可以就這個房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權法》第十六、十七條相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
