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繼承的房子轉(zhuǎn)給兒子需要留下遺囑嗎?

財產(chǎn)繼承北京 北京2025-07-27 23:58

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    從《繼承法》的規(guī)定來講,父母有權(quán)利處理自己的財產(chǎn)。父母把自己的房子過戶給自己的大兒子后,這屬于財產(chǎn)饋贈。如果饋贈人反悔,是可以要回原來的房產(chǎn)的,但是必須再把房產(chǎn)證重新變更。如果父母反悔,不想把房子給大兒子,后來立遺囑把房子給其他孩子。這么做在具體的法律操作上會很麻煩,特別是父母死后,很難判定這份“遺囑”有效。正確的做法是:一是把房子的名字重新變更為父母的名字,這樣遺囑就沒有任何的問題。沒有爭議。二是如果大兒子不愿意變更房子的名字,父母可以立下遺囑,到公證處對“遺囑”進行公證。公證員會讓提供證明材料,證明這個房子是父母的,雖然房子饋贈給大兒子,現(xiàn)在反悔了不愿意給大兒子,愿意給其他孩子。公證的“遺囑”具有國家法律效力,這個遺囑就合法有效。 原問題:《父母已經(jīng)把房子給大兒子并已過戶,后來又留遺囑要把房產(chǎn)給其他孩子 遺囑有效嗎》
    回復(fù)于 2022-12-27 22:48:44

相似問題解答

兒子繼承母親沒有立遺囑的的房產(chǎn),需要哪些材料?

當(dāng)時我18,父親那邊親戚當(dāng)時表現(xiàn)得很好,根本沒想過他們會這樣,他們在我奶奶去世前立了份遺囑,說是老家那套房子和我們家兩套住房的繼承權(quán)給我小叔,,這份遺囑真實性應(yīng)該可靠,可他們就是不給我還有我母親看,我們不能看嗎?還有,他們說我母親和父親沒養(yǎng)

我的父親意外去世了,沒有留下遺囑,留下一套房子一輛車子,如果需要繼承,那么應(yīng)該辦理什么手續(xù)?需要交什么稅費嗎?

這應(yīng)當(dāng)屬于法律繼承問題。按照民法規(guī)定,你的奶奶、媽媽和你都具有依法繼承權(quán)。如果過戶到你的名下,需要其他法定繼承人同意或者認(rèn)可的書面文書。 具體手續(xù)應(yīng)當(dāng)咨詢房產(chǎn)管理部門。 原問題:《我的父親因為意外去世了,沒有留下遺囑,戶頭上還有一套房

我家爺爺留下的房子怎么繼承

1、按照繼承法第十條的規(guī)定,你爺爺?shù)倪z產(chǎn)由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承,也就是說由你的奶奶、你父親、兩個姑姑來共同繼承,一般要平均分割;你爺爺?shù)男值芙忝檬欠梢?guī)定的第二順序繼承人,如果有第一順序繼承人,則第二順序繼承人不繼承,即去辦理

律師您好,我想問一下母親不知道兒子去世,自己的財產(chǎn)中包含繼承兒子遺產(chǎn)份額,立了遺囑,那么這份遺囑對繼承兒子的這份財產(chǎn)有效嗎?

遺囑有效,當(dāng)屬代為繼承。即繼承人先于被繼承人死亡,按照《繼承法》第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。即房子最后由老人孩子的孩子,即老人

母親的房子讓兒子繼承需過戶嗎

需要辦百理繼承無遺囑前提,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分度繼承死者名下房產(chǎn)份額,需要召集所有第一序列繼承版人,一起到公證處,辦理選取一位繼承人繼承,其他人簽署放棄繼承協(xié)議,得到公證書,注意保管,再到房管,有選

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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