請(qǐng)問舊樓陽臺(tái)公共排水管漏水，樓上認(rèn)為不應(yīng)該由她一人負(fù)責(zé)維修，應(yīng)該怎樣解決，謝謝！
建筑工程廣東 佛山2025-07-27 20:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)本身就是針對(duì)公用設(shè)施部分的,因?yàn)楣迷O(shè)施容易使大家產(chǎn)生矛盾,無法維修所以要成立物業(yè)公司來統(tǒng)一管理,否則要物業(yè)公司干什么?也就是說,只要是公共部分的設(shè)施,區(qū)域發(fā)生的問題都應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理維護(hù)維修,按你所說的情況,應(yīng)該是物業(yè)公司的職責(zé)范圍,他們應(yīng)該負(fù)責(zé)維修無可非議!而且這部分費(fèi)用是含在物業(yè)費(fèi)中的.如果他們不履行義務(wù)和職責(zé),可以通過小區(qū)物業(yè)委員會(huì)或社區(qū)處理解決,也可以報(bào)道建委房管局相關(guān)部門,要求他們協(xié)調(diào)解決,直至撤換物業(yè)公司. 原問題：《外生活陽臺(tái)下水管該不該本用戶負(fù)責(zé)維修》回復(fù)于 2022-09-27 20:40:29
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房子里面的公共下水管道漏水應(yīng)該由樓上的住戶維修嗎？
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問題，應(yīng)該由整個(gè)使用的用戶來共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測(cè)找原因，使用的用戶一起來解決問題。 原問題樓上陽臺(tái)漏水，房屋在質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)不管維修
應(yīng)由開發(fā)商維修，可以起訴開發(fā)商主張賠償，你好，可以點(diǎn)擊我的頭像，購買專業(yè)律師服務(wù)，詳細(xì)咨詢維權(quán)。你好，如果室內(nèi)公共下水管漏水應(yīng)該誰負(fù)責(zé)維修
展開全部首先，說收費(fèi)問題。物業(yè)公司負(fù)責(zé)的范圍是公共管道維修、養(yǎng)護(hù)和管理，業(yè)主負(fù)責(zé)自有部分管道的維修。根據(jù)你的描述，物業(yè)公司維修使用疏通設(shè)備從樓外“馬葫蘆”向樓內(nèi)疏通，而不是從室內(nèi)廚房下水管疏通，說明很可能是樓內(nèi)的下水主杠的埋地橫杠部分堵塞造樓上漏水，拒絕維修 樓上漏水拒絕維修。
最好先和樓上協(xié)商，告知樓上這個(gè)情況漏水是樓上的全責(zé)，這個(gè)有明文法律規(guī)定的，物業(yè)也有義務(wù)幫助協(xié)商，如果無果，可直接提起訴訟，而且訴訟必贏，只是看執(zhí)行的問題了，漏水導(dǎo)致的相關(guān)損失全由樓上承擔(dān)，如果不想走這一步，也可以在自己家的天花頂用專業(yè)背水面樓上漏水不處理，陽臺(tái)漏水嚴(yán)重
做防水，或者用堵漏王堵住漏水的那一點(diǎn)。具體參照如下幾點(diǎn)：1. 陽臺(tái)漏水是哪里漏水，陽臺(tái)包含很多的東西；陽臺(tái)有地漏，陽臺(tái)的地面還是陽臺(tái)的拐角；2. 若是陽臺(tái)的地面漏水，解決辦法如下：一、原陽臺(tái)是否貼地磚了，若是貼地磚了，就需要把地磚拆除掉重新相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
