律師回復(fù)

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  物業(yè)公司負責(zé)的范圍是公共區(qū)域，在業(yè)主室內(nèi)漏水的事情上物業(yè)：責(zé)任是接到業(yè)主訴求，將訴求轉(zhuǎn)告開發(fā)公司維修：開發(fā)公司或開發(fā)公司委托的單位進行（責(zé)任在開發(fā)公司，業(yè)主不要找錯人）還有個保質(zhì)期的問題，如果是屋頂漏水，防水保質(zhì)期為5年，如果是立面墻漏水，因為墻在建筑規(guī)范中不要求防水，因此質(zhì)保期為2年，其他部件質(zhì)保期請見交房文件中的《住宅質(zhì)量保證書》超過質(zhì)保期的，由業(yè)主自行維修（維修資金是由物業(yè)公司對公區(qū)進行維修，不針對業(yè)主戶內(nèi)） 原問題：《陽臺排水管漏水,物業(yè)說過了質(zhì)保期,不給維修怎么辦？還說物業(yè)的職責(zé)就是衛(wèi)生和安?！?/div>

  回復(fù)于 2022-05-20 00:13:05
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  朱明遠律師

  月幫助3979人

  應(yīng)由開發(fā)商維修，可以起訴開發(fā)商主張賠償，你好，可以點擊我的頭像，購買專業(yè)律師服務(wù)，詳細咨詢維權(quán)。

  回復(fù)于 2021-11-20 19:05:56 咨詢他