房租收不到,怎么起訴
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月幫助201720人我來解決你的問題,1、縣和對方打個照面,看他的意思,然后把情況和他說明白,對方同意的話,那就交租金,對方不同意的話,租賃合同到期后,作為房主,有權收回房屋自用。對方拒不搬出,侵犯了你的的財產(chǎn)權,應立即停止侵權,到當?shù)嘏沙鏊鶊蟀?,說對方強占你的財產(chǎn),而且拒不繳租金,然后由派出所進行調(diào)解, 這是所有的情況就水落石出了, 2、調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴他, 《合同法》第二百二十七條規(guī)定:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同”?! 姆梢?guī)定來看,如果承租人拒交租金或者遲延支付租金,而出租人決定與其解除租賃合同,首先需要通知承租人支付租金,而且要給承租人一個合理的期限。這便是出租人的“通知承租人支付租金”的通知義務。通知的形式有很多種:電話通知、上門口頭通知、傳真通知、以郵寄的形式信函書面通知或者通過報紙、電視等媒體公告通知等等。但律師認為通過掛號信、郵政特快專遞等郵寄信函通知方式或通過媒體公告通知方式比較穩(wěn)妥。因為這兩種通知方式通知的時間和內(nèi)容等證據(jù)容易收集和固定。只要保存好寄信人存根聯(lián)、或刊登公告當天的報紙即可。需要說明的是如果是郵寄方式通知,一定要在特快專遞郵寄物品欄內(nèi)注明信函內(nèi)容,如“催收租金通知書”等字樣。總而言之,這方面的證據(jù)越詳細、具體越好,免得承租人以出租人從未通知其交納租金為借口,拖延時間占有、使用租賃房屋,拒絕解除租賃合同,使出租人的租金損失進一步擴大?! ⊥瓿缮鲜觥巴ㄖ奁谥Ц蹲饨稹绷x務后,承租人仍逾期不支付的,根據(jù)法律規(guī)定,出租人就有權解除合同。同樣,作出解除合同決定后,也要通過前面所述的方式告知承租人解除合同?! ∽詈笮枰獜娬{(diào)的是,法律賦予出租人在承租人拒付、遲付租金情況下解除合同的權利,但出租人也應當依照法律規(guī)定盡到通知限期支付租金的義務,通知解除合同的義務并將相關證據(jù)加以固定。即便日后對此問題發(fā)生爭議,也能夠舉證證明,切實保護自己的合法權益 原問題:《?如果收不到租金我該采取哪些法律手段啊?》回復于 2022-09-25 09:55:46
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店面被人侵占房租收不到
你好!可以點我頭像,進行專業(yè)的一對一法律咨詢(有問必答)您好!請問房屋租賃被騙,裝修款付了,沒裝修,房租也收不到,這應該報警還是法院起訴
房屋租賃法規(guī)有些什么規(guī)定? -------------------------------------------------------------------------------- 隨著我國住房制度改革的不斷深入,房請問一下,貨款收不到怎么起訴對方
如果是訴訟離婚,原告可以到被告住所地法院起訴收不到驗證碼你好法律咨詢免費的還是付費的我怎么收不到驗證碼
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執(zhí)行局發(fā)函對方多次收不到(或者沒有回音),并通過其它方式聯(lián)系(或者不接電話)的情況,申請法院協(xié)助或者強制執(zhí)行?! ∫?、法院執(zhí)行局機構職能: 1、執(zhí)行本院發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分; 2、執(zhí)行法律規(guī)定的仲相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了