宅基地測量確權(quán)問題
房產(chǎn)糾紛陜西 商洛2025-09-14 19:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人你少說了一項，應(yīng)該說是家房地一體，宅基地不存在過戶，可以是孩子當(dāng)家做主，自動替換老人。另外在現(xiàn)實中有幾家孩子結(jié)婚時老人不給蓋好房子，讓兒子在哪里組建新家庭。農(nóng)村的宅基地房子要么是家，要么是違法建筑，談不上遺產(chǎn) 原問題：《宅基地確權(quán)知識：房地一體的農(nóng)村宅基地如何確權(quán)登記》回復(fù)于 2022-09-24 19:26:10
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農(nóng)村宅基地確權(quán)問題
在農(nóng)村宅基地確權(quán)登記過程中，由于歷史原因存在有糾紛的土地或者土地權(quán)屬不合法、有爭議等情況的，都不予確權(quán)，具體有幾下幾種情況： 1、宅基地不符合《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》； 2、除繼承和分居立戶外，農(nóng)戶一戶超過一處以上的； 3農(nóng)村宅基地確權(quán)問題
第一，在思想認(rèn)識層面，基層領(lǐng)導(dǎo)干部仍有思想顧慮，農(nóng)民群眾對確權(quán)工作的認(rèn)知度較低。當(dāng)前不少基層領(lǐng)導(dǎo)干部甚至部分市縣領(lǐng)導(dǎo)干部，對這項工作的認(rèn)識還不夠到位。一些地方尤其是黨政主要負(fù)責(zé)人還不同程度地存在“三怕”，即怕確權(quán)工作會引起農(nóng)村長期積累的矛盾我想咨詢農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)的問題
農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房產(chǎn)證。農(nóng)村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會，批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產(chǎn)權(quán)房，是不能辦理房產(chǎn)證的。我需要宅基地 確權(quán)
據(jù)我所知，宅基地一般都確權(quán)過了的，那已經(jīng)九十年代的事了，現(xiàn)在農(nóng)村都已經(jīng)發(fā)生翻天覆地的變化了，宅基地登記工作肯定要進(jìn)行更新了。國家也早就在全國開始宅基地確權(quán)登記工作了，只是各省進(jìn)度不一樣，總的來說就像人口普查一樣，宅基地確權(quán)登記工作也會全面鋪農(nóng)村宅基地確權(quán)糾紛
確權(quán)執(zhí)行的也是審批程序，不要認(rèn)為確權(quán)是另一種工作方式，你們家的宅基地符合規(guī)劃，就別管寫多少了，邊界反正是一定的。如果不確權(quán)，就怕當(dāng)?shù)卣辉僦匦聦彶?，直接弄個違規(guī)宅基地，那樣就麻煩了，但是不按照事實確權(quán)，你就向上級反映，否則也有可能有麻煩。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
