買房交定金時(shí)認(rèn)購(gòu)單寫送車位，交完定金后不給簽送車子合同定金也不給退該怎么辦
房產(chǎn)糾紛安徽 宿州2025-11-09 07:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果開發(fā)商五證具全，你就很麻煩，定金可以不退。如果開發(fā)商沒(méi)有五證你就可以理直氣壯找他退，是可以退回的。另：先交款后簽認(rèn)購(gòu)書，是沒(méi)有問(wèn)題的，你不交款一般開發(fā)商都不會(huì)給你先簽認(rèn)購(gòu)書的。 原問(wèn)題：《急：在深圳，簽了認(rèn)購(gòu)書，交了定金，未簽正式合同，交定金后口頭承諾的東西不兌現(xiàn)不承認(rèn)了，能退定金嗎？》回復(fù)于 2022-12-27 04:11:12
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車位定金不給退怎么辦
規(guī)定定金是不退的，定金是對(duì)買賣雙方的約束。賣家違約，不賣給你，你可以主張得到兩倍定金金額的賠償。買家違約不買了，賣家不退定金，作為對(duì)賣家賠償。建議是找買家買下你的車位，有買家出資，和開發(fā)商簽署新合約替換你之前合約。當(dāng)然需要開發(fā)商的同意，請(qǐng)協(xié)買房退定金已經(jīng)簽商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議
一般因買方原因?qū)е虏荒芎炗喓贤?，定金不予退還。建議您與開發(fā)商協(xié)商更名解決。如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約或者賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。或簽認(rèn)購(gòu)合同后不想繼續(xù)，退定金事宜
定金通常是不能退回的,訂金則另當(dāng)別論。消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)訂立定金條款時(shí),應(yīng)特別注意以下五個(gè)問(wèn)題: 1、定金條款并不具有強(qiáng)制性,它僅是指導(dǎo)性的,消費(fèi)者可以依法自主來(lái)決定是否訂立定金條款; 2、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況; 3、雖然已買房簽完認(rèn)購(gòu)書退定金
買房過(guò)程中，簽訂了認(rèn)購(gòu)書，屬于定金的不予退還，可以抵作價(jià)款。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金不給退 定金不給退
定金是可以作為違約金不退的，“定”從字面就意味著決定和固定，和“訂金”的含義完全不一樣。不過(guò)最后關(guān)鍵看你的合同對(duì)違約責(zé)任的界定如何。通常購(gòu)房時(shí)沒(méi)有猶豫期的，也不適用7天內(nèi)無(wú)理由退換貨的范圍，這是行規(guī)。另外稅務(wù)機(jī)關(guān)只負(fù)責(zé)收稅，這個(gè)和他們一毛錢相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
