小產(chǎn)權(quán)房不能執(zhí)行可以分配使用權(quán)嗎？
婚姻家庭云南 曲靖2025-11-10 16:49
律師回復
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月幫助201720人對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋，法院會根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理： 1、對于已被有權(quán)機關(guān)認定為違法建筑的，不予處理;但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。 2、對于雖未經(jīng)行政準建，但長期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對其使用權(quán)歸屬做出處理。 3、在僅能處理使用權(quán)時，法院會向當事人釋明并允許當事人變更相關(guān)訴訟請求。在處理相關(guān)房屋的使用權(quán)時，能分割的進行分割，不能分割的進行折價補償，房屋折價時可采用競價方式確定價格。小產(chǎn)權(quán)房這一稱謂并非法律術(shù)語，它并不能獲得法律意義上的商品房產(chǎn)權(quán)。在夫妻離婚的時候，小產(chǎn)權(quán)房不能分割，但是可以處分使用權(quán)。 原問題：《離婚時小產(chǎn)權(quán)房能分割嗎》回復于 2022-11-24 13:36:10
相似問題解答
小產(chǎn)權(quán)房屋判決使用權(quán)，能執(zhí)行嗎？
能。1、小產(chǎn)權(quán)房的原始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違法是可以被法院查封的。2、小產(chǎn)權(quán)房的其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下：(1)小產(chǎn)權(quán)房是法律所禁止出售的房屋;(2)小產(chǎn)權(quán)房無法辦理產(chǎn)證;(3)居住人雖然花錢購買了房屋，但是無法辦小產(chǎn)權(quán)房可以退嗎
一、只能與開發(fā)商協(xié)商解決，因為小產(chǎn)權(quán)房的爭議，法院不予受理。小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其并不是商品房，所以法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對小產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也不能用商品房買賣的法律規(guī)定及司村里的小產(chǎn)權(quán)房可以通過法院確權(quán)嗎？法院受理小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)嗎？
展開全部小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的土地權(quán)屬，到土地管理部門確權(quán)不上，也無需去確權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房屋能否作為執(zhí)行標的物在各地司法實踐中存在不同的認識，有的法院認為不可以，因為按照拍賣法的規(guī)定不能進入拍賣程序，有的法院認為可以變通為以物抵債。小產(chǎn)權(quán)房的執(zhí)行難小產(chǎn)權(quán)房法院可以扣押嗎
被告人有一套小產(chǎn)權(quán)房，法院不能強制執(zhí)行。因為小產(chǎn)權(quán)房屋是非法的，法院如果查封、拍賣，就會使非法的變成合法的，會使所有的小產(chǎn)權(quán)房屋都會通過法院的訴訟程序來合法化。 但是，當事人之間可以自行協(xié)商，被執(zhí)行人可以將小產(chǎn)權(quán)房屋自行抵債 原問題：《法院小產(chǎn)權(quán)房能不能算做遺產(chǎn)，能不能繼承
小產(chǎn)權(quán)房因其本身取得方式的特殊性被限制轉(zhuǎn)讓和交易，雖非法律概念但也屬于法律意義上的物，能夠被占有、使用、收益，同樣也能因死亡事實發(fā)生，繼承人可繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。 原問題：《小產(chǎn)權(quán)房`屬于遺產(chǎn)嗎?》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
