商鋪面積四畝地，國有土地性質，商服用地，年限到2037年12月。有房產(chǎn)證2100平方米，于2002年建設，2008年辦房產(chǎn)證。租戶8戶，每年受益50萬元。拆遷標準每平方米多少可以。
征地拆遷山東 濱州2025-07-28 15:51
律師回復
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月幫助201720人東方今典境界位于洛陽市西苑橋南向西50米，高層均價6800元/平，戶型區(qū)間：95-131平米;洋房均價9000元/平，戶型區(qū)間：99-163平米。項目分七個地塊，二地塊“花樣年華”已交房，在售三地塊“境界”分為16棟洋房和9棟高層，27#高層預計11月15號開盤?，F(xiàn)購房一次性付款可享受2個點優(yōu)惠，按揭1個點。 東方今典位于洛南新區(qū)西南部，新老城區(qū)的交接處。2006年1月12日通過國家法定土地出讓程序的方式獲取。占地面積815畝。是洛南新區(qū)也是洛陽是真正意義上的"地王"。 東方今典的地塊北側是風光秀麗的洛河，南側是文化氛圍濃郁的大學城，東側是正在建設的龍富小區(qū)，西邊為瀛洲大道。整個項目沿河呈帶狀分布，風景旖旎，與老城區(qū)一河之隔，與新區(qū)市政府及市政中心僅四站路，是洛南新區(qū)及洛陽市目前規(guī)模最大，環(huán)境最美的適宜居住地塊，是洛南新區(qū)乃至洛陽市真正意義上的"地王"。 該項目土地的使用條件經(jīng)洛陽市城市規(guī)劃部門批準為住宅兼商服用地;建筑密度為25%;容積率為2.0;綠化率不少于40%，且人均公共綠地面積不少于1平方米;住宅用地使用年限70年，商業(yè)用地使用年限40年。 原問題：《東方今典境界現(xiàn)購房均價6800元/㎡全款98折》回復于 2022-11-24 13:41:19
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天生港澤生街拆遷有房產(chǎn)證拆遷標準是多少
如果拆遷安置補償是按照家庭長住人口人均給與面積補償或者現(xiàn)金補償，房產(chǎn)證就一分錢也不值。如果按照舊房面積，按照一定比例給與補償，房產(chǎn)證只是證明住房面積大小，在房管有備案，也不值錢，丟了，沒了，可以去掛失補辦。所以，單純一個房產(chǎn)證和廢紙一樣。農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證或有建設合同沒有房產(chǎn)證，拆遷怎么補償
現(xiàn)在各地的賠償標準還不太確定,房屋會被送去評估,但是評估的價格都普遍偏低,可以根據(jù)評估的價格,然后翻一番就是很高的標準了。房屋的補償安置方式： (1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換?！ ?2)貨幣補償金額房產(chǎn)證大于土地證20多個平米，還有房子的實際面積大于房產(chǎn)證的面積50多平米，這樣的房子法院可以拍賣嗎
土地證的面積房產(chǎn)證面積兩者之間不存在必然的大小關系。兩者之間的橋梁是容積率。對于整體的樓盤項目，是房產(chǎn)證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。但土地證最終是根據(jù)實際情況進行分割的，假如一個小區(qū)的總建筑面積是100平米，用地面積40平米。根據(jù)棟商鋪拆遷，租戶得到什么賠償
有。這個補償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。 任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。對于拆遷中的裝修費補償，承租拆遷后的安置房是什么性質。有房產(chǎn)證嗎？
安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權是否是全產(chǎn)權，以及拆遷協(xié)議上的相關規(guī)定。首先，弄清安置房的性質對于房產(chǎn)證辦理是至關重要的，調查清楚拆遷前的產(chǎn)權性質，如果拆遷前具備產(chǎn)權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
