出租房出現(xiàn)二房東和大房東有爭議時，承租人需要給那方付房租。
合同糾紛浙江 杭州2025-09-14 23:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果二房東與大房東之間所簽訂的租賃合同并未準許轉(zhuǎn)租賃行為，且轉(zhuǎn)租賃并未經(jīng)過大房東的同意（甚至大房東毫不知情）。則大房東有權(quán)否認你與二房東之間簽訂的合同效力，對于實際使用廠方的房租你應(yīng)當直接交付給大房東。 另外，你所說偽造合同一事，如果雖然合同內(nèi)容約定為28萬，實際給付21萬，但是如果大房東與二房東之間對于實際給付款項簽訂有補充協(xié)議，不能認定是偽造合同。 此外，即便存在偽造一事，也只是民事侵權(quán)，尚不及刑事犯罪。 希望對你有所幫助。 原問題：《跟二房東簽訂的合同爭議》回復(fù)于 2022-09-16 23:36:56
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我給了二房東租金，但是二房東沒有給大房東，大房東有權(quán)讓我騰房嗎，大房東是與二房東簽了委托書的
按照法律規(guī)定，你和大房東沒有任何法律關(guān)系，只能向二房東主張，但是如果走訴訟，時間比較長，所以建議你想工商部門舉報，要求工商介入，并主張你的權(quán)利，因為二房東是個人行為，且屬于無照經(jīng)營， 原問題：《急?。?！法律咨詢：二房東不給大房東錢，大房東來我租了二房東的房子，租之前不知道他和一房東有糾紛，后來裝修時知道他們有合同糾紛，我想要回房租，保證金和裝修費用
如果因大房東和二房東解除合同導(dǎo)致次承租人無法繼續(xù)使用所租房屋的，次承租人可以向二房東主張違約責任。 如果大房東因為和二房東直接的糾紛導(dǎo)致不租給你的，你可以向二房東主張違約責任。租房和二房東有糾紛？
原問題：《與二房東簽訂的租房合同，有法律效力嗎》承租人燒毀房屋訴訟期需交房租嗎？
出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期 原問跟二房東簽了押一付三的合同，租三個月，現(xiàn)在我們住了一個多月，大房東找上門，他們倆的合同已經(jīng)到期，我們多住的這幾個月二房東也沒有付房租給大房東，現(xiàn)在大房東說要收走房子
這個你在租的時候得跟房東說一下，如果他不同意，你可以協(xié)商嗎；另外你也夠笨的，你就說是你一直在住不就完了，何必非說是別人租的呢？？？ 如果新房客沒有簽合同還好，如果簽合同了，那么是跟誰簽訂的?。?？如果是跟你簽訂的，那么你就不承認轉(zhuǎn)租，就說是自相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
