出租房出現(xiàn)二房東和大房東有爭(zhēng)議時(shí)，承租人需要給那方付房租。
合同糾紛浙江 杭州2025-07-27 23:28
律師回復(fù)
-
月幫助201720人如果二房東與大房東之間所簽訂的租賃合同并未準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租賃行為，且轉(zhuǎn)租賃并未經(jīng)過(guò)大房東的同意（甚至大房東毫不知情）。則大房東有權(quán)否認(rèn)你與二房東之間簽訂的合同效力，對(duì)于實(shí)際使用廠方的房租你應(yīng)當(dāng)直接交付給大房東。 另外，你所說(shuō)偽造合同一事，如果雖然合同內(nèi)容約定為28萬(wàn)，實(shí)際給付21萬(wàn)，但是如果大房東與二房東之間對(duì)于實(shí)際給付款項(xiàng)簽訂有補(bǔ)充協(xié)議，不能認(rèn)定是偽造合同。 此外，即便存在偽造一事，也只是民事侵權(quán)，尚不及刑事犯罪。 希望對(duì)你有所幫助。 原問(wèn)題：《跟二房東簽訂的合同爭(zhēng)議》回復(fù)于 2022-09-16 23:36:56
相似問(wèn)題解答
我給了二房東租金，但是二房東沒(méi)有給大房東，大房東有權(quán)讓我騰房嗎，大房東是與二房東簽了委托書(shū)的
按照法律規(guī)定，你和大房東沒(méi)有任何法律關(guān)系，只能向二房東主張，但是如果走訴訟，時(shí)間比較長(zhǎng)，所以建議你想工商部門(mén)舉報(bào)，要求工商介入，并主張你的權(quán)利，因?yàn)槎繓|是個(gè)人行為，且屬于無(wú)照經(jīng)營(yíng)， 原問(wèn)題：《急?。?！法律咨詢(xún)：二房東不給大房東錢(qián)，大房東來(lái)我租了二房東的房子，租之前不知道他和一房東有糾紛，后來(lái)裝修時(shí)知道他們有合同糾紛，我想要回房租，保證金和裝修費(fèi)用
如果因大房東和二房東解除合同導(dǎo)致次承租人無(wú)法繼續(xù)使用所租房屋的，次承租人可以向二房東主張違約責(zé)任。 如果大房東因?yàn)楹投繓|直接的糾紛導(dǎo)致不租給你的，你可以向二房東主張違約責(zé)任。租房和二房東有糾紛？
原問(wèn)題：《與二房東簽訂的租房合同，有法律效力嗎》承租人燒毀房屋訴訟期需交房租嗎？
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期 原問(wèn)跟二房東簽了押一付三的合同，租三個(gè)月，現(xiàn)在我們住了一個(gè)多月，大房東找上門(mén)，他們倆的合同已經(jīng)到期，我們多住的這幾個(gè)月二房東也沒(méi)有付房租給大房東，現(xiàn)在大房東說(shuō)要收走房子
這個(gè)你在租的時(shí)候得跟房東說(shuō)一下，如果他不同意，你可以協(xié)商嗎；另外你也夠笨的，你就說(shuō)是你一直在住不就完了，何必非說(shuō)是別人租的呢？？？ 如果新房客沒(méi)有簽合同還好，如果簽合同了，那么是跟誰(shuí)簽訂的??？？如果是跟你簽訂的，那么你就不承認(rèn)轉(zhuǎn)租，就說(shuō)是自相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
