租房和二房東有糾紛？
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-09-14 22:21
相似問(wèn)題解答
和房東有租房糾紛
一、租房的糾紛，如果是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)解決。這兩個(gè)機(jī)構(gòu)都負(fù)責(zé)管理經(jīng)紀(jì)公司。二、如果沒(méi)有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：爭(zhēng)議解決方式：合同在履行過(guò)程中如發(fā)生租房和二房東糾紛
魏國(guó)鵬律師解答：不必客氣。你問(wèn)的是二房東租房糾紛如何處理。我認(rèn)為可以按照下面的辦：一、二房東糾紛如何避免和處理 1. 一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過(guò)于陳舊的一定要當(dāng)場(chǎng)提出。要不然等到他跑了，到時(shí)候租客和二房東的租房押金糾紛
理智的說(shuō)，你可能不能要回來(lái)了。首先，你們是簽訂合同的，合同中有明確的房租金額，無(wú)論房?jī)r(jià)是漲是跌，都不能中途變更房?jī)r(jià)。其次，不管您找誰(shuí)去解決，你必須明白的就是，房東認(rèn)可這樣的出樣方式。雖然是二房東，但是可能他們是有委托合同，或者是二房東自己住出租房出現(xiàn)二房東和大房東有爭(zhēng)議時(shí)，承租人需要給那方付房租。
如果二房東與大房東之間所簽訂的租賃合同并未準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租賃行為，且轉(zhuǎn)租賃并未經(jīng)過(guò)大房東的同意（甚至大房東毫不知情）。則大房東有權(quán)否認(rèn)你與二房東之間簽訂的合同效力，對(duì)于實(shí)際使用廠方的房租你應(yīng)當(dāng)直接交付給大房東。 另外，你所說(shuō)偽造合同一事，如果雖我租了二房東的房子，租之前不知道他和一房東有糾紛，后來(lái)裝修時(shí)知道他們有合同糾紛，我想要回房租，保證金和裝修費(fèi)用
如果因大房東和二房東解除合同導(dǎo)致次承租人無(wú)法繼續(xù)使用所租房屋的，次承租人可以向二房東主張違約責(zé)任。 如果大房東因?yàn)楹投繓|直接的糾紛導(dǎo)致不租給你的，你可以向二房東主張違約責(zé)任。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
