請(qǐng)問老人自己手寫的遺囑到以后去房產(chǎn)中心更改其他人的名字交易中心認(rèn)可嗎？謝謝
財(cái)產(chǎn)繼承上海 上海2025-07-26 21:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 有效。2. 房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬主要看房產(chǎn)證，建議帶著遺囑去法院辦理房屋更名。3. 房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系。4. 有房無貸（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。5. 有房有貸（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。 原問題：《立遺囑后其他人改變房產(chǎn)證姓名有效嗎?》回復(fù)于 2022-09-16 21:46:23
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老人去世了他的遺囑還能更改嗎
公證后的遺囑，遺囑人（老人）能悔改。遺囑人可以變更或撤銷所立的遺囑，包括公證遺囑，但因公證遺囑具有較高的法律效力，所以公證遺囑的變更撤銷有特定的規(guī)定： 變更或撤銷公證遺囑，只有遺囑人本人向原公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)變更或撤銷申請(qǐng)，其他人一般是不能請(qǐng)問老人一方去世，房產(chǎn)過戶到另一方去世方的遺囑是否還有效
夫妻之間立的遺囑將房子過戶到一個(gè)子女名下，其中有一方已過世，另一方如更改遺囑，只能更改處置屬于這一方那一半住房產(chǎn)權(quán)，不能更改處置屬于死者那一半住房產(chǎn)權(quán)?！ ∫?yàn)樽》渴莾晌焕先斯灿胸?cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益，各自只有權(quán)利處置屬于自己那一半權(quán)益?！ ?/span>老人手寫的遺囑未經(jīng)公證有效嗎？
只要是真實(shí)意思表示就有效，不用公證。手寫的遺囑范自己寫的
一、自書遺囑的有效條件：1、須由遺囑人親筆書寫遺囑的全部?jī)?nèi)容。自書遺囑既不能由他人代筆，也不能用打字機(jī)打印，只能由遺囑人自已用筆將其意思記錄下來，但遺囑人設(shè)立自書遺囑不得以鉛筆及其他易于涂改的筆書寫。2、自書遺囑須是遺囑人關(guān)于其死亡后財(cái)產(chǎn)處關(guān)于老人年紀(jì)以高想辦理以辦理房產(chǎn)遺囑之事，
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
