人死銷戶后，他的房子還能過戶嗎
財(cái)產(chǎn)繼承重慶 重慶2025-07-27 14:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 原問題：《房屋所有人去世怎么辦理過戶手續(xù)》回復(fù)于 2022-09-15 14:57:51
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爺爺過戶給孫子的房子還能要回去嗎
房產(chǎn)在生前就已經(jīng)過戶了，那么遺囑中對(duì)房產(chǎn)部分無(wú)效過戶實(shí)際是贈(zèng)送，走的買賣，按證據(jù)應(yīng)該會(huì)定為贈(zèng)送。贈(zèng)送的話沒有特殊情況不能撤銷贈(zèng)與合同法第一百九十二條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）婚內(nèi)房子過戶到我名下，繼父離婚后還能分走嗎
從你描述及追問的情況來(lái)看，這個(gè)房子是屬于家庭財(cái)產(chǎn)，即你擁有1/2產(chǎn)權(quán)，你繼父擁有1/4產(chǎn)權(quán)。（如果房產(chǎn)證上對(duì)該房的產(chǎn)權(quán)份額另有約定的，以房產(chǎn)證上的記錄為準(zhǔn)）離婚協(xié)議上注明沒有財(cái)產(chǎn)與債務(wù)，并不視為你繼父對(duì)產(chǎn)權(quán)的放棄（放棄一定要書面聲明，明確記你好，我想問一下，我朋友離婚了，房子過戶給了他的兒子。但是他現(xiàn)在要再娶，房子過戶給他兒子后對(duì)他現(xiàn)在要再娶的老婆???影響嗎？還有對(duì)他現(xiàn)在要娶的老婆生的孩子???影響嗎
答，你的問題是房子賣方是男朋友的出資，房貸是男朋友繳納，結(jié)婚時(shí)間沒有超過5年以上或10年以內(nèi)！房子財(cái)產(chǎn)仍然是男朋友的。雖說(shuō)過戶給女方，關(guān)鍵年數(shù)很短！女方?jīng)]有享受權(quán)！也沒有房子財(cái)產(chǎn)可分！ 原問題：《男朋友和她老婆離婚了，本來(lái)房子是過戶到他老婆老人遺囑：房子只租不賣，現(xiàn)在房子過戶后，繼承人要賣。從租到賣會(huì)改變繼承人的所得份額嗎？
繼承房產(chǎn)，不過戶的影響有哪些？1、只有使用權(quán)，無(wú)房屋處分權(quán)根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。當(dāng)想要出售該房屋時(shí)，因房產(chǎn)證上沒有繼承人的名字，會(huì)導(dǎo)致無(wú)法過戶。2我的征信逾期了，我爺爺?shù)姆孔舆€能過戶給我嗎
您好！是可以進(jìn)行過戶的，簽訂買賣合同以后，把他付給你的首付款用來(lái)到銀行把按揭還清，然后拿出你的房產(chǎn)證以及土地證再過戶給他，這是最可行的方法了望采納，謝謝 原問題：《我爸的房子可以過戶給我嗎？房產(chǎn)證辦了，貸款沒還清，貸款現(xiàn)在是我還》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
