繼承的房子還需要評(píng)估嗎？多少錢？
房產(chǎn)糾紛吉林 延邊2025-09-13 21:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人法定繼承人一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證繳納公證費(fèi)2%，取得公證書(shū)；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書(shū)、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請(qǐng)變更，繳納工本費(fèi)80元和手續(xù)費(fèi)，不需要交稅！ 原問(wèn)題：《打遺產(chǎn)官司還用交房產(chǎn)評(píng)估錢嗎?多少錢?》回復(fù)于 2022-10-31 08:12:08
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繼承老人的房子，為什么還要有評(píng)估費(fèi)
你那是按照法定繼承序列來(lái)繼承過(guò)戶，繼承房產(chǎn)的話，先要經(jīng)行繼承協(xié)議公證。你那個(gè)是法院判決就拿著法院判決書(shū)就行了，省去公證費(fèi)！完后要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)繳納契稅，印花稅，工本手續(xù)費(fèi)，免除個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅！因?yàn)槟愕睦^承，該房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系發(fā)生轉(zhuǎn)40萬(wàn)的房子評(píng)估費(fèi)多少錢
二手房評(píng)估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的 0.42%;100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估房產(chǎn)繼承需要土地評(píng)估嗎
近期處理房改房繼承過(guò)戶事宜,按照桂林市的規(guī)定,除原房屋所有權(quán)人配偶外,其他人繼承房改房都必須先辦理房改房上市手續(xù),將房屋所有權(quán)來(lái)源性質(zhì)變更為商品房后再繼承,而房改房上市就必須繳納占其上市成交金額(亦即評(píng)估價(jià))1％的土地出讓金,由此還被評(píng)估公法院評(píng)估房子要多少錢
受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納；3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納；4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的遺產(chǎn)繼承和遺產(chǎn)評(píng)估
1. 如果要繼承的財(cái)產(chǎn)不是房產(chǎn)：所有繼承人能夠協(xié)商一致如何分割的，沒(méi)必要評(píng)估，評(píng)估還要交一筆評(píng)估費(fèi)，協(xié)商一下怎么分就直接分吧。 2. 如果要繼承的是房產(chǎn)：不僅需要評(píng)估，還要到公證處辦理繼承公證或到法院起訴，要公證或法院判決書(shū)后才能辦理繼承過(guò)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
