違建的新房還會(huì)被拆遷嗎
征地拆遷山東 菏澤2025-08-01 15:10
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自建房拆遷，還房是產(chǎn)權(quán)置換，新房有公攤面積嗎？
房產(chǎn)證上的面積一般以建面為準(zhǔn)。拆遷您的私房也是按建面計(jì)算的，換房當(dāng)然會(huì)包含有公攤。公攤的多少是與您的房產(chǎn)整幢樓房的公共面積來分?jǐn)偟?。公共面積是大家使用的，不用太計(jì)較。 采納哦 原問題：《拆私人住房還房是否有公攤面積大神們幫幫忙》拆遷違建的商鋪問題
具體是什么問題？可點(diǎn)律師頭像，詳細(xì)咨詢新房村確定要拆遷嗎
梅山鎮(zhèn)新樓村、江店村、江店街道居委會(huì)：因建設(shè)需要，擬征收農(nóng)民集體土地，是會(huì)拆遷的。所以不讓建房子?！ M征土地位置（范圍）：擬征收土地位于梅山鎮(zhèn)新樓村、江店村、江店街道境內(nèi)，共擬征收集體土地總面積20.0184公頃，其中農(nóng)用地15.4334拆遷補(bǔ)償、說我們是違建
無證房屋并非違法建筑我們一直強(qiáng)調(diào)2008年這一重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是因?yàn)?008年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開始實(shí)施，在此之后建設(shè)房屋必須獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是在此之前，建設(shè)的房屋擁有合法土地使用權(quán)，例如擁有宅基地使用權(quán)證或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書等，相關(guān)機(jī)關(guān)違建房拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}
違法建筑拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)?。《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
