拆遷違建的商鋪問題
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內(nèi),首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)拿鞔_約定,如果有,則按照合同約定來進(jìn)行,如果沒有則只能按照法律的規(guī)定來進(jìn)行,按照法律規(guī)定,承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹? 2、關(guān)于違章建筑的認(rèn)定,首先要看建筑時(shí)間,我國于2008年出臺(tái)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》并實(shí)施后,才有了合法建筑與違法建筑之分,所以2008年以前沒有違章建筑;其次,按照國務(wù)院部門通知和行政法規(guī)的規(guī)定,對違法建筑的補(bǔ)償也要依靠尊重歷史、兼顧公平的原則進(jìn)行,可以獲得一定補(bǔ)償;但是,在征收公告后搶建、新建的房屋一律不予補(bǔ)償。 原問題:《要拆遷了.這個(gè)門面是違建房,我能得到補(bǔ)償嗎》回復(fù)于 2022-05-19 09:49:03
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違建房拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}
違法建筑拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)?。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定,市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范關(guān)于商鋪拆遷問題
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償商鋪拆遷怎么補(bǔ)償
展開全部您好:承租商鋪是按照如下標(biāo)準(zhǔn)賠償,請您參考。正規(guī)的商服用途的房屋,按商鋪補(bǔ)償。住宅改為非住宅(住改非),有營業(yè)執(zhí)照的,可以高于住宅,但一般不會(huì)和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內(nèi),首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆你好 我這里是商鋪拆遷問題
首先,拆遷對于停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償是對營業(yè)者的補(bǔ)償。其次,看合同對此有無約定。再次,從你所述來看,情況比較復(fù)雜,比如承包合同的約定,營業(yè)執(zhí)照有無等都是影響補(bǔ)償?shù)囊蛩亍O日艺疑霞?,看能否協(xié)商。 原問題:《店鋪拆遷問題》村產(chǎn)權(quán)商鋪拆遷怎么賠
你用住宅經(jīng)商變成商鋪,這是你的使用方式變更,跟房屋自身的屬性是不同的。拆遷補(bǔ)償依舊按照住宅房屋性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。但是如果作為商鋪,進(jìn)行了特殊裝修,這個(gè)增加的成本可以要求。 原問題:《農(nóng)村住宅房屋長期經(jīng)商屬拆遷,如何賠償商鋪損失!》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年,能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚!急謝謝!
6 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了