我家有一套老宅自建房，只有批復(fù)，名字是爺爺?shù)?，現(xiàn)在年紀(jì)大了，想過戶到我媽媽，需要怎么操作
財產(chǎn)繼承江蘇 蘇州2025-07-26 12:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人《繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 95年你爺爺把房屋更名給你爸爸，有書面協(xié)議或者是證明如果有你姑姑是沒有繼承權(quán)的，現(xiàn)在你想把房屋變更到你的名下，需要你媽媽同意簽字 《繼承法》第二十五條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。 具體的事項你最好去找個律師咨詢一下 原問題：《農(nóng)村老宅 契證是我爺爺?shù)拿?，房屋所有?quán)證是爸爸名字 要怎么更名一致》回復(fù)于 2022-12-27 14:15:54
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你好我想咨詢下，想我父親過戶到我名下，該怎么過戶，財產(chǎn)是爺爺留下來的，爺爺不在了，自然就變成我父親的了，想讓父親過戶給我該怎么做
如果是紅本可以正常過戶,但要交很多的稅費.也可以辦贈予.第一步,你和你父親到公證處做一個贈予公證,公證費是房產(chǎn)評估價的2％.第二步,到房產(chǎn)所在地的地稅局做一個免稅申請.等免稅申請出來后.第三步,在國土局過戶,出新證后交公本費和貼花五元行了.我爺爺?shù)姆孔舆^戶到我的身上
第一,你要讓你奶奶活著的時候辦理過戶手續(xù).你和你奶奶去交易所辦理過戶手續(xù),只需要叫你奶奶帶上你爺爺?shù)乃劳鲎C明,和你爺爺?shù)慕Y(jié)婚證件,戶口和你奶奶的身份證,當(dāng)然還有你的身份證,然后去交易所辦理過戶手續(xù),不要等以后你奶奶走了后辦理繼承,直接過戶好您好，我和兒子共有一套房產(chǎn)份額是各一半?，F(xiàn)在需要改成我自己的名字，都需要怎么操作
您和您兒子共有一套房屋，家庭關(guān)系應(yīng)該是共同共有，所以您不能處置這套房子，只能在自己權(quán)利范圍內(nèi)處置，所以在房子價值的一般您可以處置，非房子所有權(quán)的一半或份額的一半處置，所以去登記更改的時候添上他母親的名字，做好說明即可：3人共有，兒子一半產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)是爺爺奶奶的名字，爺爺去世，奶奶健在，奶奶想把房子過戶給孫子，爺爺沒有遺囑，爺爺奶奶有四個子女，這種情況怎么辦理過戶
需要先辦繼承手續(xù)，確權(quán)后，你奶奶取得全部產(chǎn)權(quán)，才可以有她辦理過戶給孫子！住房登記人不管是你奶奶爺爺誰名字，都屬于他倆婚后共有財產(chǎn)，一人一半，你爺爺過世，要看他是否有遺囑指定繼承人，沒有情況，按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
