業(yè)主共同在小區(qū)內(nèi)公共區(qū)城可以搭建共有停車棚嗎
建筑工程貴州 黔南2025-07-27 06:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人業(yè)主購(gòu)買的是物業(yè)專有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。物業(yè)公司做為開發(fā)單位聘請(qǐng)的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒有購(gòu)買車位且違反小區(qū)車輛管理規(guī)定，物業(yè)公司有職責(zé)阻止該業(yè)主侵害小區(qū)其他業(yè)主的共同利益。 原問題：《物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主車進(jìn)小區(qū)嗎》回復(fù)于 2022-09-14 06:54:49
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小區(qū)搭建車棚，是屬于違建嗎
呵呵，如果你們小區(qū)設(shè)計(jì)圖紙有自行車棚的話，不算違法。 如果是小區(qū)內(nèi)業(yè)主大會(huì)投票同意建設(shè)自行車棚用于小區(qū)業(yè)主停放車輛，這也不算違法。如果是城管來找你們說什么違法，你可以向當(dāng)?shù)胤抗懿块T要求協(xié)調(diào)處理。 原問題：《物業(yè)組織在小區(qū)內(nèi)搭建車庫(kù)，屬于違章小區(qū)內(nèi)兩個(gè)樓房之間的空隙，算公共面積么，是小區(qū)業(yè)主共有的么？
小區(qū)公共面積是業(yè)主共有,但不代表誰(shuí)都可以無償使用.如果有業(yè)主委員會(huì),應(yīng)當(dāng)就小區(qū)公共面積的使用制定一些規(guī)定. 1、公用面積是共有的； 2、公用面積是業(yè)主共同使用的； 3、誰(shuí)長(zhǎng)時(shí)間霸占公用地區(qū)，可以要求其付費(fèi)或者排除該妨害。 同意3樓上小區(qū)內(nèi)公共道路兩側(cè)停車屬于全體業(yè)主共有，現(xiàn)被物業(yè)占用出租，如何維權(quán)？
建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位屬于開發(fā)商所有；建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位之外新增的車位，且占用了公共土地，則屬于小區(qū)業(yè)主共有。對(duì)業(yè)主共有的地面車位可以采取出租制，但應(yīng)當(dāng)符合一定的程序要求。對(duì)小區(qū)業(yè)主共有的地面車位進(jìn)行出租，是一種經(jīng)營(yíng)行為。這小區(qū)要建車棚，但一些業(yè)主阻止建車棚，請(qǐng)問業(yè)主違法嗎？
展開全部建造行為是違法行為，但認(rèn)定違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑，也是執(zhí)法部門的職權(quán)，且要通過一定的法定程序，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，公民不能私自對(duì)他人違章建筑進(jìn)行隨意挖掘、拆除，公民私自損毀他人所建建筑物的行為無合法的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
